Immonet-Nr.: 37072339

Anbieter-Objekt-ID: A2PSC3N_2Q94B4G-433074

20% VERKAUFT- Altbaucharme in Sachsenhausen mit großen Zimmern! Besichtigung MI, 11.09.19 ab 17h!

Etagenwohnung kaufen in Frankfurt am Main

60598  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
389,000.00 €
Kaufpreis/ m²
4,987.00 €
Hausgeld pro Monat
200.00 €
Courtage für Käufer
Unsere Maklerprovision beträgt 5,95% des Verkaufspreises inkl. 19% MwSt., zahlbar vom Käufer und fällig bei Vertragsabschluss
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
78 m²
Zustand
Teil- oder vollrenovierungsbedürftig
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
224.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1903
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Teppich
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

L.E.E.R.S.T.E.H.E.N.D
1. Obergschoß (ETW 04)
Hofseitiger Balkon (p.r.o.j.e.k.t.i.e.r.t.: 10 m²)
Deckenhöhe: 3,30
3 Zimmer
Tageslicht Küche
Separates WC
Gasétagenheizung
Original Kassettentüren
Original Holzdielen
Neu renovierte Fassade
Außenrollläden
Doppelverglaste Alufenster
Baugenehmigungen für den Dachausbau, für den Anbau von Balkonen sowie für einen Neubau im Hinterhof liegen vor.
Kellerverschlag vorhanden
Fahrradstellplätze im Hof
Studien zu verschiedenen Grundrissvarianten vorhanden
Kostenvoranschläge für eine mögliche Sanierungsmaßnahme vorhanden
Es ist der Anbau einer hofseitigen Balkonanlage beschlossen. Über den Kaufpreis hinaus wird eine Kostenbeteiligung i.H.v. EUR ca. 28.500,- fällig.

Sie sind Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer?

Dann möchte Ich Ihnen diese charmante 3-Zimmer Wohnung in Frankfurt Sachsenhausen vorstellen.

Zum Verkauf steht ein schöner Altbau mit vielen geschmackvollen Details. Am besten Sie rufen gleich an oder schreiben uns eine kurze Mail.

Wir können Ihnen eine leere Wohnung besichtigen mit dem selben Schnitt.

Gerne höre ich von Ihnen
LG Daniela Leone (069-9777 66 27)

- Gute Lage in Sachsenhausen nähe Henninger
Turm
- Direkte Autobahnanbindung
- Lokalbahnhof in Laufnähe sowie der
Südbahnhof
- Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in
unmittelbarer
Laufnähe. z.B. Obi, Hit, Lidl, Aldi und Rewe

Öffentliche Verkehrsmittel am Lokalbahnhof:
S Bahn Linie: S3, S4, S5, S6
Straßenbahn Linie: 18 und 16
Bus Linie: 30+36

Immonet-Nr.: 37072339

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Ihr Ansprechpartner

Daniela Leone

Luginsland 1

60313 Frankfurt

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