Immonet-Nr.: 37064937

Anbieter-Objekt-ID: 10 1272 069 10-1938408

2 1/2-ZIMMER-MIETWOHNUNG i.Bestzustand m.Garten,Parkett,neuem Bad & Südterrasse in STUTTGART-BOTNANG

Erdgeschosswohnung mieten in Stuttgart

70195  Stuttgart
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Miete zzgl. NK
1,200.00 €
Nebenkosten
330.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
50.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
3,600.00 €
Zimmer
2.5
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
100 m²
Baujahr
1974
Verfügbar ab
sofort
Endenergiebedarf
200 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1974
  • Kabelanschluss
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Öl

Bei diesem Objekt überzeugt zunächst die ruhige und sonnige Lage in bester Nachbarschaft. Zum Stadtteilzentrum mit U-Bahn, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs ist es nicht allzu weit. Die Wohnung selbst befindet sich in einem ganz frisch modernisierten Unterhaltungszustand. Sie ist sehr hell und freundlich. Die gepflegten Parkettböden in den Wohnräumen und die Kunststofffenster sorgen für ein sehr angenehmes Wohnklima. Besonders jüngere oder jung gebliebene Bewohner werden sich hier sehr wohlfühlen, denn das Mähen des Rasens in Hanglage wird für sie kein Problem darstellen. An der absolut ruhigen Strasse befinden sich die Garage mit Stellplatz davor, in der auch Ihre Fahrräder untergebracht werden könnten. Ein Angebot für Anspruchsvolle, bei dem Sie nicht lange überlegen sollten !

Ortsbeschreibung:
Der Stuttgarter Stadtbezirk BOTNANG darf mit Recht als eine der besten Lagen Stuttgarts bezeichnet werden. Gerade an den Südhängen in Richtung Schloß Solitude verfügt wohl fast jedes Haus über einen sehr schönen Ausblick, ein sehr angenehmes Wohnumfeld und beste Verbindungen. Aber auch das Stadtteilzentrum erfreut mit kurzen Wegen, besten Einkaufsmöglichkeiten und insgesamt ein Arbeits- und Wohnumfeld auf hohem Niveau. Die Stadtbahn bringt die Bewohner sehr schnell ins Stuttgarter Zentrum, aber auch Autobahnen und Schnellstraßen sind schnell erreicht. Der hohe Wohnwert durch die Nähe zu Wald und Spazierwegen, das viele Grün im Wohngebiet selbst und nicht zuletzt das angenehme Wohnen in dieser frisch modernisierten Wohnung mit großem Garten, all das wird sicherlich dazu beitragen, daß Sie sich hier schnell wohlfühlen werden.

Stockwerke/Einheiten:
Im EG eines 3-geschossigen 3-Familienhauses.

Öff.Verk.mittel:
Stadtbahn U4 & U9 in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Böden/Wände/Decken:
Parkettböden & Fliesen, Wände & Decken Raufaser tapeziert.

Bad / WC:
Ein wandhoch gefliestes Tageslichtbad mit Dusche & Waschbecken, sep.WC.

Fenster/Türen:
Neue, 3-fach-isolierverglaste Kunststoff-Fenster, furnierte Holztüren.

Heizung:
Öl-Zentralheizung.

Auto(s):
Garage & Stellplatz im Freien. Miete monatlich EUR 100,00

Verfügbarkeit:
Ab 1. Oktober 2019 möglich.

Immonet-Nr.: 37064937

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Pforzheimer Str. 292

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