Immonet-Nr.: 37064305

Anbieter-Objekt-ID: 2124A-288028

Modernes wohnen in familienfreundlicher Lage

Einfamilienhaus kaufen in Nettetal

41334  Nettetal
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Preis
auf Anfrage
Courtage für Käufer
4,76 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Zimmer
8
Wohnfläche ca.
240 m²
Grundstücksfläche ca.
800 m²
Baujahr
2013
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
16.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Baujahr (laut Energieausweis)
2013
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Garage
  • Sauna
- Grundstück ca. 800 m²
- Wohnfläche ca. 210 m²
- offener Kamin
- Sanitärausstattung Villeroy & Boch
- Doppelgarage mit Sektionaltor
- Sauna im Keller
- 25 m² überdachte Terrasse
- Geothermie-/Fußbodenheizung - Endenergiebedarf 16,4 kWh
- Einbauküche mit Granitarbeitsplatte optional

Das junge Einfamilienhaus wurde 2013 auf einem ca. 800 m² großen Grundstück gebaut. Acht Wohn- und Schlafräume verteilen sich hier auf drei Etagen und eine Wohnfläche von ca. 210 m².

Im Haus lädt besonders der große Wohn- und Essbereich mit viel Volumen und Atmosphäre sowie dem offenen Kamin zum gemütlichen Beisammensein ein.

Das Obergeschoss verfügt über vier Wohn- und Schlafräume, jeder Wohnraum besitzt ein separates Bad und einen eigenen Ankleideraum.
Das Dachgeschoss ist als Wohnraum mit einem weiteren Bad und einer Ankleide ausgebaut.

Der uneinsehbare Garten mit der großen Terrasse lädt ein um ganz in Ruhe sonnige Abende zu genießen.

Der Keller wurde umgebaut und kann als Party- oder Hobbykeller genutzt werden.

Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zur Niederlande.

Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Lobberich.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie ALDI und Kaufland sind in nur wenigen Fahrminuten erreicht.

Mit den Buslinien O64 und O93 können Sie das Zentrum von Nettetal in nur wenigen Minuten erreichen.

Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet.

Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.

Geben Sie Ihr Gebot ab! Das Haus wird im Bieterverfahren gegen Höchstgebot verkauft. Die Zustimmung des Eigentümers bleibt vorbehalten. Zum Verkauf bedarf es einer notariellen Beurkundung.

UNSERE BITTE AN SIE:
Wir bieten Ihnen ein umfangreiches Immobilienangebot mit täglichen Neuerscheinungen und persönlichem Service. Das erfordert eine professionelle und individuelle Dienstleistung auf hohem Niveau.

Deshalb bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (unter der Sie auch tagsüber erreichbar sind) beantworten können.

Immonet-Nr.: 37064305

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Ihr Ansprechpartner

Joachim Bohn

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

Ihr Anbieter

Schwarze Immobilien GmbH &Co. KG

Doris Schwarze

Heinrich-Hertz-Straße 7

40699 Erkrath

IPA Platin Partner

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