Immonet-Nr.: 37063967

Anbieter-Objekt-ID: 1825-65782

Besondere Chance: Großes, einseitig angebautets Ein-/Zweifamilienhaus in DO-Alt-Scharnhorst

Doppelhaushälfte kaufen in Dortmund

44328  Dortmund
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Kaufpreis
318,500.00 €
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Zimmer
6
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
147 m²
Grundstücksfläche ca.
925 m²
Baujahr
1913
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
266.74 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1913
Die sinnvolle Dachneigung und eine gute Drempelhöhe (Kniestock) machen das Dachgeschoss nicht nur gemütlich, sondern vielfältig und großzügig nutzbar.
Eine Gaszentralheizung wurde ebenfalls 1986 erstmals eingebaut und permanent gewartet. Sie finden hier ein geräumiges Gebäude vor, in das man, je nach eigenen Ansprüchen oder Vorstellungen, direkt einziehen könnte. Bäder in beiden Wohnetagen. Außer der Küche im 1. OG, sind auch Küchenanschlüsse vorbereitet im DG.

Großes, einseitig angebautes Ein- bis Zweifamilienhaus, Ursprungsbaujahr ca. 1913, substanzielle Erneuerung beim Altbau und neuer Anbau ca. 1986 (baugenehmigt). Im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss sind etwa 147 m² Wohnfläche entstanden. Großer Baukörper: ca 821 m³ umbauter Raum! Zusätzlich am Haus: Doppelgarage in Übergröße als getrennter Baukörper. Dahinter Schuppen.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Innerhalb Scharnhorsts ist kaum ein schönerer und praktischerer Standort denkbar! Alles inklusive U-Bahn, Einkauf und Dienstleistung ist fußläufig erreichbar. Unsere Straße hat einen äußerst großzügigen Querschnitt, also einen weiten Abstand zu gegenüberliegenden, ansehnlichen Gebäuden: Nebenan und gegenüber auch überwiegend freistehende oder DH-Gebäude, alles von erholsamem Grün umgeben.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Immonet-Nr.: 37063967

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