Immonet-Nr.: 37060957

Anbieter-Objekt-ID: 16896-1513081

LEHNITZSEE-IMMOBILIEN: Mehrfamilienhaus in Gransee

Mehrfamilienhaus kaufen in Gransee

16775  Gransee
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Kaufpreis
995,000.00 €
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Wohnfläche ca.
688 m²
Grundstücksfläche ca.
971 m²
Baujahr
1910
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas

OBJEKTNUMMER 16896
OBJEKTART Mehrfamilienhaus
BAUJAHR 1910
GRUNDSTÜCKSGRÖßE 971 m²
WOHN-/ NUTZFLÄCHE 453 m² (zzgl. 235 m²
Gewerbeeinheiten)
HEIZUNGSART Erdgas
Das Objekt besteht aus einem Hauptgebäude mit
Hofeinfahrt sowie zwei Seitenflügeln.
Aufgrund der Lage im historischen Stadtbern unterliegt es
im Straßenbereich (Front und Dach) dem Denkmalschutz.
Zum Areal gehört im hinteren Bereich ein
Gartengrundstück. Im Hofbereich befindet sich ein Anbau
mit Gewerbeeinheit sowie vier Garagen mit Rolltor sowie
ein Schleppdach. Der Dachstuhl des Haupthauses ist
ausgebaut (Gewerbeeinheit). Die Dachstühle der
Nebengebäude sind voll ausbaufähig und können für
wohnliche Zwecke ausgebaut und genutzt werden.
Sämtliche erforderliche Anschlüsse sind vorhanden.
Die Gebäudetechnik wurde in den 90er Jahren installiert
und ist in einem einwandfreien Zustand.
Alle erforderlichen Anschlüsse sind auch im Dachbereich
für Heizung und Sanitär vorhanden.
Innenausstattung/ Einrichtung:
Die Wohnungen sind mit Einbauküchen und Wannen/
Duschbädern ausgestattet. Die Fußböden sind derzeit mit
Teppichböden auf Echtholzdielung ausgestattet. Küche
und Bad sind gefließt. Internet liegt an.

Verkehrsanbindung
sehr verkehrsgünstig
In Gransee kreuzen sich die Bundesstraße 96 zwischen
Fürstenberg/Havel und Oranienburg und die
Landesstraße L 22 zwischen Lindow (Mark) und Zehdenick.
Bahnhof Gransee ist in 11 Fußminuten zu erreichen
(Regional-Express-Linie 5; Buslinien 784, 830, 833, 835, 836,
837, 841, 845, 854)
Bushaltestelle Gransee, Kirchplatz ist in 3 Fußminuten
erreichbar (Buslinien 830, 833, 835, 836, 837, 841, 845, 854)
Bürgerbus (Buslinie 835)
östlich der Stadt befindet sich ein Flugplatz, welcher für
Fallsprungsport genutzt wird

Exposé:
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www.lehnitzsee-Immobilien.de

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

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Ihr Ansprechpartner

Carsten Schwarz

Bernauer Straße

16515 Oranienburg

Ihr Anbieter

Lehnitzsee-Immobilien, Carsten Schwarz und Melanie Kleeßen GbR

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