Immonet-Nr.: 37059951

Anbieter-Objekt-ID: B089_305-1373421

H-Lahe: ca. 305 m² Büro in gepflegter Liegenschaft in absoluter BAB + ÖPNV - Nähe!!!

Bürofläche mieten in Hannover

Rothenburger Str. 3
30659  Hannover
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Miete zzgl. NK
8.50 €
Mietpreis/ m²
8.50 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
38.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Anzahl Parkflächen
4
Büro-/Praxisfläche ca.
305 m²
Zustand
Teil- oder vollrenoviert
Baujahr
1990
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf Wärme
137 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
25 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1990
  • Etage: 3
  • Fußboden: Teppich
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
  • Kabelkanäle
  • Raumaufteilung flexibel

Primärenergieträger: Gas

- Textilbelag
- Spiegelrasterleuchten
- Brüstungskabelkanäle für die IT-Verkabelung
- Teeküche mit Küchenzeile
- Parkplätze am Objekt


Diese ca. 305 m² große Bürofläche befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten und zentralen Liegenschaft. Diese Einheit ist zurzeit in unterschiedlich großen Büros, Serverraum, Teeküche und WCs unterteilt. Die Räume sind durch die Schrägen mal etwas anderes. Sie sind mit Textilbelag ausgelegt, die Decken sind mit Spiegelrasterleuchten ausgestattet. Brüstungskabelkanäle für die Verkabelung sind vorhanden. Ein Umbau der vorhandenen Räume kann auf Wunsch vorgenommen werden. Parkplätze sind am Objekt vorhanden und können angemietet werden.

Hannover-Lahe befindet sich im nord-östlichen Stadtrandgebiet Hannovers und ist durch seine absolute Nähe zur BAB2 und BAB7 sowie dem Messeschnellweg als Geschäftsstandort sehr beliebt. Man erreicht die BAB in ca. 2 Minuten, den Messeschnellweg in ca. 3 Minuten. Die Straßenbahn erreicht man fußläufig in ca. 2 Minuten und ist hiermit in ca. 15 Minuten im Zentrum Hannovers. Das Gewerbegebiet Altwarmbüchen, mit allen Einkaufsmöglichkeiten ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Das Park-Inn Hotel befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Weitere Hotels und Gastronomie sind ausreichend in der Nähe vorhanden. Den Flughafen Hannover-Langenhagen mit seinem internationalen Flugverkehr erreicht man mit dem Pkw in ca. 10 Minuten.

Bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages mit einer Laufzeit von 5 Jahren für den Mieter provisionsfrei. Grundlage dieses Angebotes sind die AGB der SiPa Immobilien e.K.
Weiter Flächen von ca. 220 + 344 m² im EG verfügbar.
www.sipa-immobilien.de
Kautionshinweis: 3 Monatsmieten zzgl. MwSt.

Immonet-Nr.: 37059951

Anbieter-Objekt-ID: B089_305-1373421

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