Immonet-Nr.: 37050708

Anbieter-Objekt-ID: 6270-276655

Zum Einzug bereit - TOP gepflegte Wohnung in guter Nachbarschaft.

Etagenwohnung kaufen in Sankt Augustin

53757  Sankt Augustin
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Kaufpreis
145,000.00 €
Hausgeld pro Monat
378.00 €
Courtage für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
78 m²
Baujahr
1977
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
  • Balkon
  • Etage: 12
  • Keller

Diese Top gepflegte und helle Eigentumswohnung bietet eine gut zugeschnittene Wohnfläche von ca. 78 m², die sich wie folgt aufteilt:

Der einladende Dielenbereich, das helle Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon, die formschöne Küche mit großem Fenster, ein geräumiges Schlafzimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Balkon verfügt, ein Büro, Arbeits- oder Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Im Untergeschoss steht ein gemeinsamer Waschraum zur Verfügung.

Ihr neues Zuhause befindet sich in zentrumnaher Wohnlage von Sankt Augustin-Niederpleis, einem der beliebtesten Stadtteile von Sankt Augustin, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum HUMA, dem Stadtzentrum Siegburg und dem ICE- Bahnhof entfernt. Die Autobahnen nach Köln, Bonn oder Frankfurt sind sehr schnell und bequem erreichbar. Alle Geschäfte sowie Einrichtungen für den täglichen Bedarf sind präsent. Ebenso verfügt Niederpleis über mehrere Schulen, Kindergärten und ein hohes Freizeitangebot.

Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich im 12. Obergeschoss eines soliden und hervorragend strukturierten Mehrfamilienhauses in einer schön eingefriedeten Lage von Sankt Augustin-Niederpleis.
Die Wohnungen im Haus sind teilweise vermietet und teilweise von den Eigentümern selbst bewohnt.
Im Objekt trifft man auf eine freundliche und hilfsbereite Atmosphäre, die durch eine gute Nachbarschaft geprägt ist.
Die Eigentumswohnung besticht durch eine sehr gelungene und gut nutzbare Raumaufteilung sowie durch die Helligkeit der Räume.
Die Böden sind mit hochwertigem Laminat und hellen Fliesen ausgelegt. Die Fenster der Wohnung bestehen überwiegend aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung, welche schon einmal erneuert wurden.
In der Zeit um 2010 ist die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert worden. Dabei wurde der Innenausbau wie z. B. sämtliche Türen inkl. der Eingangstür, das komplette Badezimmer sowie der Großteil der Elektroleitungen erneuert.

Das Hausgeld beträgt derzeit 378 EUR monatlich. Im Objekt stehen derzeit keine größeren Sanierungsmaßnahmen an.

Der geräumige und schön platzierte West-Balkon mit schöner Weitsicht, ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot perfekt ab.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1

Immonet-Nr.: 37050708

Anbieter-Objekt-ID: 6270-276655

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Ihr Ansprechpartner

Michael Melzbach

Bahnhofstraße 12

53721 Siegburg

Ihr Anbieter

Immobilien Peter Kittlaus e.K.

Peter Kittlaus

Bahnhofstraße 12

53721 Siegburg

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