Immonet-Nr.: 37045520

Anbieter-Objekt-ID: W-K-MS-19-071-4-A-2284381

Schöne Terrassenwohnung in ruhiger Wohnlage von Werne

Etagenwohnung kaufen in Werne

59368  Werne
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Kaufpreis
199,000.00 €
Hausgeld pro Monat
170.00 €
Courtage für Käufer
5,95%
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
89 m²
Baujahr
2002
Endenergieverbrauch
68.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse

Die angebotene und aktuell vermietete Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahre 2002 errichteten Vier- Parteienhauses. Die 3-Zimmer-Wohnung umfasst 89 m² Wohnfläche und ist mit einer großen Westterrasse versehen. Neben der Helligkeit und gelungenen Raumaufteilung besticht die angebotene Wohnung durch ihre Lage in einem ruhigen Wohngebiet im nördlichen Teil von Werne. Östlich verläuft in unmittelbarer Nähe der Hornebach. Wiesen, Felder und kleinere Waldstücke sind fußläufig zu erreichen.

Man betritt die Wohnung und gelangt in den zentralen Flur, von dem alle Zimmer abgehen. Linkerhand liegen Elternschlafzimmer und Gäste-WC, daneben das Kinderzimmer. Rechts des Eingangs liegt das zentrale und helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet. Daneben geht es in den großzügigen Wohn-Essbereich mit offener Küche. An die Küche grenzt ein kleiner Raum an, der sich gut als Vorrats- oder Abstellraum eignet. Dem Wohnzimmer vorgelagert liegt eine großzügige, nach Westen ausgerichtete Terrasse, mit weiteren Grünflächen und einem in mediterranem Flair gestalteten Außenkamin. Zur Terrasse hin wurden bodentiefe Terrassentüren eingesetzt, so dass der Innen- und der Außenbereich der Wohnung ineinander übergeben.
Die Wohnung wirkt mit den großen Fensterflächen und dem hellen Fliesenboden sehr einladend und freundlich. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Paare und kleine Familien.

Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.
Das Auto kann auf dem zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellpatz abgestellt werden. Für das Abstellen von Fahrrädern steht ein Gemeinschaftskellerraum zur Verfügung.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Die angebotene Wohnung im Norden Wernes ist in einer verkehrsberuhigten Straße mit viel Grün gelegen. Fußläufig sind in wenigen Minuten Wiesen und Felder nebst kleineren Waldflächen zu erreichen und laden zum Spazierengehen ein.
Die Stadt Werne öffnet die Tore in das weitläufige und freizeitbetonte Münsterland. Werne bietet als zentral gelegene Stadt mit ca. 30.000 Einwohnern reichlich Lebensqualität und ist aufgrund seiner guten geographischen Lage mit kurzen Wegen in das Ruhrgebiet und ins Münsterland sehr beliebt.
Besonders geeignet für Familien ist die Stadt aufgrund ihrer zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und dem vielfältigen Schul- und Bildungsangebot. Neben allen klassischen Schulen verfügt die Stadt alleine über 16 Kindertageseinrichtungen. Besonderen Wert legt die Stadt auf das Wohl der Bürger, welches durch gezieltes Bürgerengagement auch entsprechend zur Geltung kommt.

Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 5,95% auf den Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 37045520

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Bergstr. 68

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