Immonet-Nr.: 37043414

Anbieter-Objekt-ID: A38GX3D_2QZG74E-112222

- Investment-Wohn- und Geschäftshaus mit Steigerungspotential -

Wohn- und Geschäftshaus kaufen in Berlin

12109  Berlin
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Kaufpreis
4,660,000.00 €
Courtage für Käufer
Käuferprovision 7,14 % inkl. MwSt.
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Gesamtfläche ca.
2,700 m²
Grundstücksfläche ca.
2,720 m²
Baujahr
1979
Endenergieverbrauch Wärme
147.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Wir haben attraktive Rendite, Anlage- und Investmentobjekte (Wohnanlagen, Mehrfamilienhäuser, Seniorenwohnheime, Asylbewerberheime, Gewerbeimmobilien, Hotels in Berlin, Sachsen, NRW etc.) als Kapitalanlage mit hoher Rendite und mit hohem Entwicklungspotenzial für Sie, auch in anderen Stadtteilen. Damit wir Ihnen ein passendes und individuelles Angebot präsentieren können, bitten wir Sie uns mit der Anfrage zusätzlich Ihre Ankaufkriterien zuzusenden. *Falls Sie aus Ihrem Eigenbestand (Wir sind Bundesweit aktiv) Objekte verkaufen möchten, bieten wir Ihnen gerne unsere Dienstleistung kostenfrei an!

Gute Wohnlage im Kiez. Es handelt sich hierbei um ein im Jahre 1979 in erbautes Mehrfamilienhaus mit 18 Einheiten + 1 Gewerbe, zzgl. 18 Kfz-Stellplätze. Das Haus ist unterkellert. Das Objekt ist umbau- u. erweiterungsfähig.

Die Lage ist zentral und verkehrsgünstig; ca. 30 Fahrminuten zum Regierungsviertel bzw. zum Kudamm-.

- Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2000
- Energieausweis: liegt vor
Gerne senden wir Ihnen bei Interesse unser ausführliches Exposé zu, wenn Sie uns eine vollständig ausgefüllte Kontaktformular zusenden. Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt unsere Provision 7,14 Prozent auf den Kaufpreis inkl. der gesetzl. MwSt. Die Courtage ist fällig und zahlbar bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Hinweis: Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte. Dieses Angebot ist freibleibend, ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Weitere Angebote unter www.muzi-berlin.de

Stichworte:
Gesamtfläche: 2.700,00 m², vermietbare Fläche: 2.590,00 m², 5 Etagen

Immonet-Nr.: 37043414

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