Immonet-Nr.: 37042578

Anbieter-Objekt-ID: 359001-303471

Ruhige, zentrale Lage

Etagenwohnung kaufen in Langenhagen

30851  Langenhagen
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Kaufpreis
165,000.00 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,600.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt.
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
70 m²
Baujahr
1965
Endenergieverbrauch
118.9 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Öl
Baujahr (laut Energieausweis)
1987
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Vermietet

Primärenergieträger: Öl

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in Langenhagen in zentraler Lage.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und auch die Stadtbahnhaltestelle sind in der Nähe und fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung ist gelegen im 1. Obergeschoss in einer kleinen Wohneinheit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und ein Bad mit Fenster.
Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Fenster in Kunststoff - Isoglas, Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung, Bad mit Badewanne.
Die Wohnung ist derzeit vermietet zu einer mtl. Nettokaltmiete von 550,-- €.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbbaugrundstück. Der Erbbauzins für die Wohnung beträgt zzt. 65,91 € p.a.
Gerne stellen wir Ihnen die Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin vor.

Preisinformation:
Erbpacht: 65,91 EUR
, Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.600,00 EUR

Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.

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Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Überprüfung der Angaben erfolgte nicht. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im Weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen

Immonet-Nr.: 37042578

Anbieter-Objekt-ID: 359001-303471

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Karmarschstr. 47

30159 Hannover

Ihr Anbieter

Sparkasse Hannover Immobilienvermittlung

Lutz Bollenbach

Karmarschstr. 47

30159 Hannover

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