Immonet-Nr.: 37042212

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-15675-172218

Hier ist Ihre Kapitalanlage!

Stadthaus kaufen in Geilenkirchen

52511  Geilenkirchen
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Kaufpreis
1,042,000.00 €
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-
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Zimmer
15
Anzahl Parkflächen
8
Wohnfläche ca.
424 m²
Grundstücksfläche ca.
600 m²
Baujahr
2018
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
22 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Strom
  • Balkon
  • Terrasse

Primärenergieträger: Strom

Neubau-Mehrfamilienhaus in 52511 Geilenkirchen

Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2018
Endenergiebedarf: 22,00kWh/(m²a)
Energieträger: Strom
Energieeff.-Klasse: A+

Hier ist Ihre Kapitalanlage!

Sie sind auf der Suche nach einer wirklich attraktiven Immobilie zur Kapitalanlage, deren Wohneinheiten der lokalen Mietnachfrage perfekt entsprechen? Dann sind Sie hier gerade fündig geworden.

Dieser Neubau - unter der Federführung eines renommierten Architekten - wurde erst vor Kurzem fertiggestellt. Fünf schön geschnittene und komfortable Wohnungen in verschiedenen Größen; ideal für Senioren, Singles und Paare, die in zentraler Lage von Geilenkirchen ein neues Zuhause mieten möchten.

Im direkten Umfeld befinden sich alle Versorgseinrichtungen sowie zahlreiche gut sortierte Geschäfte. Durch den eigenen Bahnhof, mit sehr guten Verbindungen in die Richtungen Aachen, Düsseldorf und Heinsberg, sowie durch das benachbarte Wurmtal gewinnt dieser Wohnstandort zusätzlich an Anziehungskraft.

+ Grundstück ca. 600 m² in Südlage
+ Hochwertige Materialien von Markenherstellern
+ Ansprechende Bäder mit ebenerdigen Duschbereichen sowie separates Gäste-WC
+ Niedrige Heizkosten durch Wärmeverbundsystem und Wärmepumpe
+ Fußbodenheizung
+ Fenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden
+ Bequemer Aufzug
+ Gegensprechanlage
+ Jede Wohnung mit Terrasse / Balkon sowie zusätzlichem Abstellraum im Staffelgeschoss
+ Außenanlagen und Pflasterarbeiten bereits im Kaufpreis enthalten

Die vermietbare Wohnfläche von ca. 424 m² verteilt sich wie folgt auf fünf Wohnungen:

Erdgeschoss links ca. 66 m² / Erdgeschoss rechts ca. 87 m²

Obergeschoss links ca. 75 m² / Obergeschoss rechts ca. 94 m²

Dach- bzw. Staffelgeschoss ca. 102 m²

Weitere Eindrücke von dieser tollen Neubau-Maßnahme erhalten Sie bei einem virtuellen 360-Grad-Rundgang, wenn Sie den folgenden Link öffnen:

schlüsselfertige Kaufpreis für dieses interessante Haus beträgt EUR 1.042.000,--.

Für acht gepflasterte Pkw-Stellplätze werden EUR 40.000,-- berechnet.

Eine Käuferprovision fällt nicht an.

Für Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an unseren Projektleiter Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.

Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Preisinformation:
8 Stellplätze

Stichworte:
Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Gemeindecode: 05370001

Immonet-Nr.: 37042212

Anbieter-Objekt-ID: 0-01-15675-172218

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