Immonet-Nr.: 37037194

Anbieter-Objekt-ID: 156833-709515

Freistehendes ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Misburg direkt am Kanal

Einfamilienhaus kaufen in Hannover

30629  Hannover
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Kaufpreis
620,000.00 €
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Zimmer
5
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
156.95 m²
Grundstücksfläche ca.
449 m²
Baujahr
2004
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
86 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Kamin
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Neben einem Kaminofen ist die Heizung eine Besonderheit. Es handelt sich um ein Heizleitsystem. Der Vorteil einer solchen Technik ist , dass es eine geringe Staubbelastung hat , angenehmes Wohnklima, geringen Energieverbrauch, trockene Wände und absolut für Allergiker geeignet.

Das Haus wurde 2004 erbaut. Am Haus angebaut befindet sich die Garage. Durch eine kleine Diele gelangt man ins großzügige lichtdurchflutete Treppenhaus. Von da aus geht es ins Wohnzimmer und auch in die Küche. Die Küche ist bereits eingebaut. Sie ist grau und mit allen elektrischen Geräten ausgestattet( Ikea). Die Trennung zum Wohnzimmer ist durch eine Theke mit Barhockern vollzogen. Auch hier hat man den Blick auf den Kamin. Im Obergeschoss, volle Raumhöhe , sind ein sehr großzügiges Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Vollendet wird der Bereich durch ein Bad und den angebauten Holzbalkon. Die Bodenbeläge sind Holzdielen.
Dann gibt es noch den Keller. Hier können zwei Räume noch als Wohnräume genutzt werden. Der Rest sind Kellerräume.

Preisinformation:
1 Stellplatz
, 1 Garagenstellplatz

Das Haus liegt in einem ruhigen Wohnviertel in Misburg. Umgeben von Einfamilienhäusern und Reihenhäusern.
Alles , was man für das tägliche Leben benötigt, ist fussläufig erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Impressum finden Sie unter cw@claudia.weitemeier.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 74,37 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 37037194

Anbieter-Objekt-ID: 156833-709515

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