Immonet-Nr.: 37025991

Anbieter-Objekt-ID: VK-18129_e-1724268

BEGEHRTE LAGE NAHE ROSENECK - GEEIGNET FÜR FREIBERUFLER - ZUR ZEIT VERMIETET

Souterrainwohnung kaufen in Berlin

14193  Berlin
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Kaufpreis
349,500.00 €
Hausgeld pro Monat
261.99 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt., zahlbar vom Käufer
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
81.11 m²
Baujahr
1910
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergieverbrauch
129 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1910
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Erdgas schwer

Die vermietete, ehemalige Hauswartwohnung befindet sich im Souterrain eines eleganten Jahrhundertwendealtbaus.

Eine Wohnfläche von ca. 80,00 m² verteilt sich auf drei Zimmer, ein Wannenbad, eine Küche und einen Abstellraum. Der Wohnung ist ein Keller zugeordnet.

Die Wohnung ist zuverlässig vermietet. Für die aktuellen Mieter besteht bei Eigenbedarf eine Kündigungsfrist von 12 Monaten.

- Miete inkl. Betriebskosten beträgt 438,31€/Monat
- Heizkosten 70,00 €Monat
- Gesamtmiete 508,31 €Monat
- Hausgeld 262,99 €/Monat

Neugierig? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme, um einen Termin abzustimmen!

Das elegante Wohnhaus befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im noblen Ortsteil Schmargendorf und wenige Minuten vom Roseneck entfernt.

Naheliegend ist auch der Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, edlen Boutiquen der internationalen Top-Designer, Juwelierfachgeschäften, Cafés und Restaurants sowie Theater und Kultureinrichtungen.

Kindertagesstätten, Schulen und Sportanlagen sind ebenfalls in nur wenigen Minuten zu erreichen. Das Wohnumfeld bietet außerdem in fußläufiger Entfernung zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ausgedehnte Naherholungsflächen und Parks an.

Der Stadtteil Schmargendorf ist durch sein überwiegend ruhiges und grünes Wohnumfeld sehr beliebt und bietet gleichzeitig eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Verschiedene Busstationen sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Der S-Bahnhof "Grunewald" ist unweit von dem Objekt entfernt und ermöglicht eine schnelle Verknüpfung in die Berliner Stadtzentren.

Mit dem PKW ist eine schnelle Anbindung zur Autobahn gegeben.

Immonet-Nr.: 37025991

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Ihr Ansprechpartner

Britta C. Gruttmann

Hohenzollerndamm 196

10717 Berlin

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