Immonet-Nr.: 37025168

Anbieter-Objekt-ID: R 9311-70829

Kapitalanlage! Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dresden-Omsewitz

Wohnung kaufen in Dresden

01157  Dresden
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Kaufpreis
106,000.00 €
Hausgeld pro Monat
197.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
53.64 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse C
Endenergieverbrauch
92.7 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Küche: 1
  • Bad: Duschbad
  • Etage: 3
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Vermietet
Über den kompakten, quadratisch geschnittenen Wohnungsflur betreten Sie das großzügige, fast 30m² große Wohnzimmer. Eine offen gestaltete Küche mit Fliesenboden und -spiegel schließt sich direkt an den Raum an. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf den schönen Balkon, welcher dank seiner westlichen Ausrichtung und Blick ins Grüne vor allem in der wärmeren Jahreszeit erholsame Abendstunden verspricht.
Das etwa 11m² große Schlafzimmer betreten Sie ebenfalls vom Wohnungsflur aus. In den Wohnräumen der Wohnung wurde Teppichbelag verlegt.
Zur Ausstattung der insgesamt fast 54m² großen Wohnung gehört zudem ein raumhoch gefliestes, innenliegendes Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Ein separates Kellerabteil bietet zusätzliche Staufläche. Ein ebenerdiger Stellplatz in der Tiefgarage wird ebenfalls mit verkauft und ist im Kaufpreis inbegriffen.

Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz


Die zum Kauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Dresden. Verteilt auf zwei Hauseingänge gehören insgesamt 28 Wohnungen zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Das 1994 erbaute Gebäude verfügt über vier Etagen und ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separates Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen darüber hinaus ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. In der Tiefgarage findet der Pkw seinen vor Wind und Wetter geschützten, ebenerdigen Stellplatz.
Zur Wahrung der Privatsphäre der Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in Dresden-Omsewitz und profitiert von einer ruhigen Wohnlage bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung. So ist die B 173 nur wenige Meter entfernt und ermöglicht u.a. einen zügigen Weg nach Freiberg (35 Min.), zur A 17 sowie zur A 4.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen sind nahe gelegen und innerhalb von 10 Minuten fußläufig erreichbar. Für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung sorgen u.a. das nur 20 Gehminuten entfernte Erlebnisbad Elbamare oder der in 15 Minuten erreichbare Leutewitzer Park. Hier lässt es sich auch gut speisen. So lädt die Leutewitzer Windmühle zu italienischer Kost ein. Wer es deftiger mag, wird in der nahe gelegenen Kümmelschänke fündig.
Die Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls sehr gut. So sind eine Bushaltestelle der Linie 80 sowie Haltestellen der Straßenbahnlinien 2 und 7 fußläufig erreichbar und ermöglichen u.a. einen Ausflug ins Stadtzentrum in nur 20 Minuten.

Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-13 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R9311 zur Verfügung.
Fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift antworten können !

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Gemarkung: Omsewitz, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 37025168

Anbieter-Objekt-ID: R 9311-70829

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Ihr Ansprechpartner

Sabine Voigt

Neubertstraße 23a

01307 Dresden

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Hans-Jürgen Reppe

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