Immonet-Nr.: 37002375

Anbieter-Objekt-ID: 5147-69939

Geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Zugang, Hobbyraum und Vorterrasse

Erdgeschosswohnung kaufen in Karlsruhe

76135  Karlsruhe
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Kaufpreis
250,000.00 €
Hausgeld pro Monat
210.00 €
Courtage für Käufer
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Fa. DERR, Fachbüro für Haus- u. Grundbesitz, eine Käuferprovision in Höhe von 3,57 % einschl. 19 % Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
74 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Fußboden: Teppich
Die Wohnung verfügt über eine umfangreiche Ausstattung, die allen Ansprüchen an modernen Wohnkomfort gerecht wird. Unter Anderem:

Moderne Holz-Isolierglasfenster mit Einhebelbedienung und Rollläden
Zusätzliche Oberlichter in den Wohnräumen
Großes Fensterschiebe-Element vom Flur zur Vorterrasse
Teppichbodenbeläge (Schlingenware)
Innentüren mit Holzfurnier
Ein großzügiges WC mit Einbaumöbeln
Ein modern ausgestattetes Duschbad mit eingebauter Duschkabine, Waschbecken und WC, rundum Deckenhoch gefliest
Komplett eingerichtete Einbauküche mit elektrischen Geräten
Türgegensprechanlage
Kabel-TV Anschluss
Digitale Messgeräte an den Heizkörpern
Wasseruhren für Kalt- und Warmwasser
Großer Hobbyraum (ca. 42 m²) mit Fliesenboden, Licht und Stromanschluss sowie Heizung
Vorterrasse mit Knochensteinbelag und Schmiedeeisernem Zugangstor
Zentrale Heizung mit Warmwasserversorgung

Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit zwei WC's, kompletter Einbauküche und großem Hobbyraum in guter Wohnlage von Karlsruhe-Beiertheim.

Die Wohnung befindet sich in einem eingeschossigen Hinterhaus, welches als Nebengebäude eines bereits bestehenden Wohnhauses in Karlsruhe-Beiertheim errichtet wurde. Sie verfügt über einen separaten Zugang sowie über einen durch ein Schmiedeeisernes Tor abgetrennten Bereich, welcher der Wohnung vorgelagert ist und somit ein ungestörtes Wohnen garantiert. Beiertheim gehört zu den bevorzugten Wohngebieten von Karlsruhe und bietet neben einer ausgezeichneten Einbindung in die bestehende Infrastruktur durch das nahe gelegene Albgrün sowie die bekannte Günter-Klotz-Anlage einen besonders hohen Freizeitwert. Alle für ein angenehmes Wohnen erforderlichen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Sporteinrichtungen, Hauptbahnhof und Einkaufsmöglichkeiten der verschiedensten Art befinden sich im näheren Umfeld. Darüber hinaus sind die Innenstadt von Karlsruhe, die Bundesautobahn und die anderen Stadtteile von Karlsruhe von hier aus über bestens ausgebaute Verkehrswege sowohl mit dem eigenen PKW als auch mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus und Straßenbahn) schnell und bequem zu erreichen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 116,31 m²

Immonet-Nr.: 37002375

Anbieter-Objekt-ID: 5147-69939

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