Immonet-Nr.: 36999227

Anbieter-Objekt-ID: 19 (1/19)-2230555

zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

12105  Berlin
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Kaufpreis
174,999.00 €
Kaufpreis/ m²
3,175.45 €
Mieteinnahmen pro Jahr
6,050.16 €
Courtage für Käufer
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Zimmer
2
Gesamtfläche ca.
55.11 m²
Baujahr
1954
Befeuerungsart
Fernwärme
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Vermietet/Verpachtet
Im Jahr 2007/2008 wurde die Fassade komplett saniert, sämtliche Fenster und Balkontüren wurden ausgetauscht, weiterhin wurden auch die Haustüren erneuert und die Treppenhäuser wurden modernisiert.

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Sie verfügt über 2 helle Zimmer sowie eine Küche, einen schönen Balkon und über ein hell gefliestes Wannen-Badezimmer. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet an einen sehr zuverlässigen und langjährigen Mieter. Zur Wohnung gehört des Weiteren ein Kellerabteil.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.050,16 EUR

Die Wohnung befindet sich im schönen Berliner Stadtteil Mariendorf, welcher bekannt ist für seine vielen Grünflächen und das gut bürgerliche Erscheinungsbild. Die Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße und ist ideal angebunden an die öffentlichen Verkehrsmittel, sowie an die Autobahn. In direkter Nachbarschaft finden Sie alles was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, Einkaufszentrum, Schulen, Kitas, bis hin zu einem Ärtzezentrum.

Die Mieteinnahmen sind folgendermaßen aufgeteilt: Kaltmiete = 504,18€; BK = 100,-€; HK = 46,-€
Das monatliche Wohngeld beträgt 186,-€
Rendite bezogen auf Nettokaltmiete zum Kaufpreis = 3,46%

Sie erreichen unser Servicecenter von Montag bis Freitag 08:30-16:30 Uhr

Immonet-Nr.: 36999227

Anbieter-Objekt-ID: 19 (1/19)-2230555

Ihr Ansprechpartner

Immobilien Boutique/GRABAG Servicecenter

Berliner Str. 73

10713 Berlin

Ihr Anbieter

Immobilien Boutique

Jens Goerlitz

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