Immonet-Nr.: 36996056

Anbieter-Objekt-ID: 10-118465-89778

großzügiges Einfamilienhaus in der Waldsiedlung

Einfamilienhaus kaufen in Münster

48167  Münster
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Kaufpreis
459,000.00 €
Kaufpreis/ m²
2,905.06 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
158 m²
Grundstücksfläche ca.
933 m²
Baujahr
1965
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergiebedarf
144.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1965

amarc21 exklusiv und provisionsfrei für den Käufer

Wir bieten Ihnen hier ein renovierungsbedürftiges Ein- oder Zweifamilienhaus auf sonnig, grünem Grundstück zum Kauf. Die 158 qm Wohnfläche verteilen sich auf ca. 78 qm mit 3 ZKB im Erdgeschoß und ca. 80 qm WFL 3-4 ZKB im Obergeschoß. Das Haus ist komplett unterkellert, wobei hier weitere zwei Räume wohnlich ausgebaut sind. Raumhöhe, Tageslicht und Beheizung sind gegeben.

Renoviert, bzw. saniert werden muss auf jeden Fall: Heizung, Sanitär, Elektro. Evtl. Raumaufteilung und Dämmung. Die Fenster wurden 1995 erneuert. Den Aufwand für diese Arbeiten schätzen wir zwischen € 100.000,- und € 150.000,-

Lage, Lage, Lage
Das 933 qm Traumgrundstück in optimaler Süd-Westausrichtung und ruhig gelegen verteilt sich auf 894 qm reine Grundstücksfläche, sowie 18 qm und 21 qm Garagengrundstück. Der aktuelle Bodenrichtwert liegt hier bei € 310,-/qm

Es gibt zwei Garagen, eine davon wurde verlängert und bietet somit sogar zwei mittleren PKW´s Platz. Die Garage hat direkten Zugang zum Garten.

Die Immobilie kann kurzfristig übernommen werden.


Ihr Ansprechpartner:

Michael Dittmer
Tel. 0251 - 14 16 00
Email: dittmer@amarc21.de

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.6.2028.
Endenergiebedarf beträgt 144.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1965.

Stichworte:
Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Immonet-Nr.: 36996056

Anbieter-Objekt-ID: 10-118465-89778

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