Immonet-Nr.: 36995544

Anbieter-Objekt-ID: UIS 9954-690118

3-Zimmer-Appartement in bester Innenstadtlage

Wohnung mieten in Großenhain

01558  Großenhain
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Miete zzgl. NK
390.00 €
Miete inkl. NK
582.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten
90.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
820.00 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
75 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1995
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Duschbad
  • Fußboden: Fliesen
  • für WG geeignet
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
- Decke und Wände Rauhfasertapete, gestrichen;
- Fenster-Rollläden;
- Küche mit Fenster und Einbauküche;
- Fußböden Bad und Küche gefliest, in restlichen Räumlichkeiten PVC-Beläge;
- Bad mit Wanne, WC und Waschbecken, Handtuchheizer;
- Bad ohne Fenster, mit Zwangsentlüftung;
- Wechselsprechanlage;
- Telefon- und TV-Anschluss vorhanden;
- Nutzung TV-SAT-Anschluß 12,00 EUR pro Mon. (im Mietpreis mit ausgewiesen);
- kleiner Schuppen im Innenhof kann angemietet werden (15,00 EUR pro Monat, nicht im Mietpreis enthalten),
- Fahrstuhl über alle Etagen;
- Pkw-Stellplätze im Straßenbereich.

Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung mit Warmwassererzeugung (Gaskosten sind vom Mieter direkt an den Energielieferanten zu zahlen). Zum besseren Vergleich wurden die Heiskosten in der Warmmiete von 582,00 EUR bzw. in den Nebenkosten von 180,00 EUR ausgewiesen. Werden auf monatlich ca. 90 EUR geschätzt (Heizkostenangaben unverbindlich).

Das 3-Zimmer-Appartement liegt in einem sanierten Wohnhaus im 2.OG, in verkehrs- und laufgünstiger Lage. Weitere Besonderheiten: Aufzug vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss, Gas-Etagenheizung, Wäschetrockenplatz und Sitzecke im begrünten Innenhof zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Raumgrößen (Wohnung ges. ca. 75 qm):
Wohnen 1: ca. 30 qm, Wohnen 2: ca. 13,5 qm, Wohnen 3: ca. 12,5 qm,
Flur: ca. 7,5 qm, Bad: ca. 5,5 qm, Küche: ca. 6 qm

Bitte beachten:
Heizung und Warmwassererzeugung über Gas-Etagenheizung. Heizkosten zum besseren Verständnis mit in den Positionen "Warmmiete" und in den "Nebenkosten" dargestellt. In Abhängigkeit vom Verbrauch schätzungsweise ca. 90,- EUR pro Mon. Der Mieter schließt einen eigenständigen Liefervertrag mit dem Gasversorger ab, Rechnungslegung über Gasverbrauch erfolgt durch den Gasversorger an den Mieter direkt.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 390,00 EUR

Wohnobjekt liegt in guter Randflage zur Innenstadt von Großenhain. Durch die verkehrs- und laufgünstige Lage sind kurze Wege zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (u.a. Bushaltestellen) sowie Versorgern für Waren und Dienstleistungen gegeben. Schulen (Gymnasium, Grund- u. Realschule) sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen; Kindertagesstätten, Banken, Ärzte, Apotheken befinden sich ebenfalls vor Ort.

Großenhain (ca. 18.363 Einwohner), zeigt sich als "freundliche Stadt im Grünen", in zentraler Lage des Landkreises Meißen. Bis nach Dresden ist es nur ein "Katzensprung". Als Große Kreisstadt war sie vor über 10 Jahren Ausrichter der Sächsische Landesgartenschau. Kennzeichnend für diese Kleinstadt sind die historisch gewachsene Innenstadt, die Vielzahl aufwendig sanierter Gebäude sowie die Wahrzeichen der Stadt - Marienkirche und Rathaus.

In Stadtgebiet von Großenhain befinden sich zwei Bahnhöfe, jedoch wird nur noch der Cottbusser Bf als Reisezughalt benutzt.
Busverbindungen : neben zahlreichen Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden gibt es auch Verbindungen nach Dresden, Riesa und Meißen.

Angrenzende Gemeinden: Ebersbach, Lampertswalde, Priestewitz, Wildenhain und Zabeltitz.
Entfernungen zu Ortschaften: Nünchritz (ca. 10 km), Riesa (ca. 25 km), Meißen (ca. 15 km), Dresden (ca. 38 km), Elsterwerda (ca. 22 km), Gröditz (ca. 20 km), Zeithain (ca. 16 km)

Autobahnanschluß: Thiendorf (ca. 17 km)

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 83,4 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Etagenheizung

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon 0162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer 03522 - 52 13 33 0.

Die Angaben im Exposee beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Irrtum und Änderung der Informationen behalten wir uns ausdrücklich vor. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich.

Sollte dem Exposee-Empfänger bzw. Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage www.schweinberger.eu !

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, Mindestmietdauer: 18 Monate

Immonet-Nr.: 36995544

Anbieter-Objekt-ID: UIS 9954-690118

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Ihr Ansprechpartner

Holger R. Schweinberger

Poststr. 4

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