Immonet-Nr.: 36992023

Anbieter-Objekt-ID: 1MNID24V-2143257

Unrenovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Tiefgaragenstellplatz

Etagenwohnung kaufen in Neuss

41462  Neuss
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Kaufpreis
159,000.00 €
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3,50% vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
60 m²
Baujahr
1994
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergieverbrauch
142 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Gas

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist Teil eines gepflegten Gebäudekomplexes mit mehreren Mehrfamilienhäusern. 1994 erbaut, präsentiert sich die Anlage gepflegt und einladend. Auch die Außenanlagen sind hübsch gestaltet und halten unter anderem einen kleinen Spielplatz bereit. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum gehören zur Wohnung.

Auf der linken Rheinseite, gegenüber von Düsseldorf, liegt mit Neuss eine der ältesten Städte Deutschlands. Rund 150.000 Einwohner sind in der nordrhein-westfälischen Großstadt zuhause, die vor allem für ihre römische Vergangenheit, den Rheinhafen und ihr beeindruckendes Schützenfest bekannt ist.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Furth-Nord, in unmittelbarer Nachbarschaft zu Kaarst. Eine Bushaltestelle ist ganz in der Nähe. Mit dem Auto erreichen Sie das Kreuz Kaarst mit Zufahrt zu den Autobahnen 52 und 57 nach rund sechs Minuten Fahrt. Einkaufsmöglichkeiten liegen in Richtung Stadtzentrum im benachbarten Furth-Mitte.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Neuss, Backes (ca. 2 Minuten)

Raumaufteilung:
Die Erdgeschosswohnung umfasst rund 60 Quadratmeter Wohnfläche und bietet zwei Zimmer. Eine Diele führt direkt ins Wohnzimmer über das sowohl die Küche als auch die restlichen Räumlichkeiten der Wohnung erreicht werden. Ein zweiter Flur führt ins Schlafzimmer und das hell geflieste Wannenbad. Schöner Pluspunkt ist der nach Süden ausgerichtete Balkon. Die Immobilie birgt viel Potenzial, muss jedoch renoviert werden.

Immonet-Nr.: 36992023

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Prinzessinnenstraße 26

10969 Berlin

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