Immonet-Nr.: 36984981

Anbieter-Objekt-ID: A2KT33H_2Q6VK4A-54595

Nahe Wilmersdorfer Straße - Hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung - Sonnenbalkon

Wohnung mieten in Berlin

Schillerstraße
10627  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,139.00 €
Miete inkl. NK
1,452.00 €
Nebenkosten
313.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
84.31 m²
Baujahr
1892
Energieeffizienzklasse
Klasse D
Endenergiebedarf
113 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1892
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Parkett

Primärenergieträger: Fernwärme

Anfragen bitte nur per Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals.
Vielen Dank.

Die Wohnung ist nicht WG-geeignet.

Nur wenige Schritte entfernt von der Wilmersdorfer Straße, einer der ältesten und abwechslungsreichsten Straßen Berlins, befindet sich die angebotene Mietwohnung.

Es handelt sich um einen Neubau nach Kernsanierung 2016.

Die öffentliche Anbindung erfolgt z.Bsp. über die U-Bahn-Station Bismarckstraße (U2, U7) (nur wenige Gehminuten entfernt), mit schneller Anbindung sowohl an das Zentrum der City-West (z.Bsp. Kurfürstendamm) als auch der City-Ost (z.Bsp. Potsdamer Platz, Friedrichstraße, Alex). Weiterhin verkehren mehrere Buslinien und auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Das Quergebäude des Wohnensembles wurde aufwändig saniert/modernisiert und es entstanden insgesamt 10 hochwertig ausgestattete 2 und 3 Zimmer Wohnungen.

Besonders hervorzuheben ist die schöne Lage im Gartenhaus und der freie Blick, den man aus jeder Wohnung genießen kann.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG, das Haus hat keinen Fahrstuhl.

Details zur Ausstattung:
- Holzfenster
- Industrieparkett Eiche (geölt) in allen Räumen inkl. Flur
- Küche / Bad mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen (anthrazit)
- Wände/Decken gespachtelt/gestrichen
- Attraktive Raumhöhen
- Wohnzimmer mit Ost-/Süd-Ausrichtung
- Separate Küche mit Essbereich
- Einbauküche mit Fronten in Hochglanz weiß und Arbeitsflächen in Anthrazit
- Backofen/Cerankochfeld/Abzugshaube (Umluft)
- Standplatz für Kühlschrank ist vorhanden
- Unterschrankbeleuchtung
- Wannenbad innenliegend
- Automatisch gesteuerte Belüftung im Bad
- Sanitärobjekte/Armaturen in modernem Design (Markenfabrikate), Handtuchheizkörper,
- Waschmaschinenanschluß im Bad
- Balkon mit Holzbelag
- Gegensprechanlage
- Fahrrad-Abstellmöglichkeit im Hof
- Geräumige Stauflächen innerhalb der Wohnung
- Kellerabstellraum soweit verfügbar
- Warmwasser läuft über Durchlauferhitzer

Eckdaten:
Kaltmiete: EUR 1.139,00
Vorauszahlung Betriebskosten: EUR 228,00
Vorauszahlung Heizkosten: EUR 85,00
(zzgl. Kosten für Warmwasser (über Durchlauferhitzer))
Gesamt: EUR 1.452,00

Kaution: 3 Kaltmieten

Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung.

Die Anmietung von TG-Stellplätzen im Umfeld ist möglich, z.Bsp. im Parkhaus der Wilmersdorfer Arkaden.

HINWEIS:
In den Wilmersdorfer Arkaden werden derzeit Umbaumaßnahmen durchgeführt, ebenso gibt es eine größere Baumaßnahme in der Schillerstraße.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf den Angaben der/des Eigentümer/s, eine Haftung ist ausgeschlossen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.

Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 36984981

Anbieter-Objekt-ID: A2KT33H_2Q6VK4A-54595

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Sylvie Winckel

Scharnhorststraße 2A

10115 Berlin

Ihr Anbieter

MA Master Alliance Unternehmensberatung GmbH Immobilienvertrieb

Sylvie Winckel

Scharnhorststraße 2A

10115 Berlin

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.