Immonet-Nr.: 36983793

Anbieter-Objekt-ID: AA29F3B_2Q2WG4A-1358368

3-Zi.-Komfort-Wohnung mit Garage in BS-Stöckheim

Etagenwohnung kaufen in Braunschweig

38124  Braunschweig
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Kaufpreis
245,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. (z.Zt. 9%)
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
88 m²
Baujahr
1981
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1981
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Garage

Primärenergieträger: Gas

In dieser gepflegten und zugleich äußerlich ansprechenden Wohnanlage mit nur 17 Wohneinheiten im beliebten Braunschweiger Stadtteil Stöckheim werden Sie sich als neuer Eigentümer auf Anhieb wohlfühlen. Auch die stadtnahe Lage mit unmittelbarer Anbindung an alle gängigen Verkehrsmittel und -Wege wird Sie dabei schnell überzeugen.

Die moderne und zugleich helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 85 m² befindet sich bereits im 1. Obergeschoss. Zusätzlich wird das Angebot abgerundet durch die im Kaufpreis enthaltene, äußerst gepflegte Einbauküche, den südlich ausgerichteten Balkon sowie der eigenen Garage.

Bei Zutritt zur Wohnung wird der großzügige Wohn- Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche bei Ihnen spontan für ein sehr angenehmes Raumgefühl sorgen. Die Schlafräume sind zum hinteren Bereich des Areals ausgerichtet und garantieren Ihnen viel Platz zur Entfaltung und vor allem eine dauerhaft ungestörte Nachtruhe. Natürlich können Sie die elektrisch zu bedienenden Außen-Rollläden an allen isolierverglasten Fenstern hierfür ergänzend verwenden.

Das moderne und ansprechend gestaltete Tageslicht-Badezimmer verfügt über ein Duschbad in schöner Größe, einen Waschtisch, ein WC sowie einen Waschmaschinenstellplatz nebst Anschlüssen.

Das Hausgeld beträgt monatlich € 257,00 und beinhaltet auch die Heizkostenvorauszahlung und die Reparaturrücklage.

Die Wohnung wird in absehbarer Zeit zum Selbstbezug frei.

Nähere Informationen hierzu erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.

Im Süden der Löwenstadt Braunschweig liegt der beliebte Ortsteil Stöckheim mit ca. 6.000 Einwohnern. Der Stadtteil ist perfekt erreichbar durch den Straßenbahn-Anschluss und die A 36.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen und Kindergärten, Supermärkte, Ärzte, eine Bank, Restaurants, und vieles mehr. Von hier aus erreichen Sie auch Städte wie Wolfsburg, Wolfenbüttel und Salzgitter bequem. Das bevorzugte Wohnumfeld und die gute Infrastruktur, sowie die naturreiche Umgebung machen Stöckheim zu einem beliebten Ort.

Raumaufteilung:
Diele
Abstellraum
Wohnzimmer
offene Küche
Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
großer Kellerraum
Garage

Besichtigungen:
Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Bitte rufen Sie uns unter Telefon 0531 - 4811 380 an.

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Ihr Ansprechpartner

Michael Ronge

­Ägidienmarkt 15

38100 ­Braunschweig

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