Immonet-Nr.: 36982526

Anbieter-Objekt-ID: A9ZMG3L_2QYTJ4C-2153194

Penthouse mit super Aussicht und sehr ruhig

Erdgeschosswohnung mieten in Berlin

Egersfelder Allee 26
12555  Berlin
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
1,450.00 €
Miete inkl. NK
1,670.00 €
Nebenkosten
110.00 €
Heizkosten
110.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
4,500.00 €
Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
131 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
01.08.2019
Endenergieverbrauch
1 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
Ja
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2015
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Vollbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas

Beim betreten der Wohnung erhalten Sie einen Eindruck südländischer Atmosphäre, welchen die ruhigen, warmen Farben der Treppenhausböden vermitteln.


Die Schaffung eines außergewöhnlichen und komfortablen Wohnobjektes war die Prämisse des internationaltätigen schwedischen Architekturbüro White Koordinator, die beginnend bei den Grundrissen bis hin zum Ausblick von den Terrassen und Balkonen konsequent umgesetzt wurde.

Sie betreten die lichtdurchflutete Wohnung auf Massivholzstabparkett, welches sich über den gesamten Wohnbereich - Küche und Bad ausgenommen - erstreckt. Die hochwertigen, geschmackvollen Wand- und Bodenfliesen aus dem Hause Villeroy & Boch sowie die aus dem gleichen Hause kommenden Objekte und die funktionalen Armaturen von Friedrich Große fundamentieren die Qualitäten und den geschmacklichen Anspruch des gesamten Wohnobjektes.
Die Küche ist funktionell geschnitten und die einzelnen Komponenten sind vom Design her geschmackvoll aufeinander abgestimmt worden. Die Kücheneinrichtung namhafter Hersteller und die elektrischen Geräte aus dem Hause Bosch bestimmen den hohen Standard der Einrichtung, welcher sich auch in allen weiteren Facetten der Küche widerspiegelt. Bodenfliesen, Küchenfront und die Arbeitsplatten bestätigen die Detailtreue der Ausstattung. So erhält die Küche, auf Grund des ausreichenden Platzes, neben ihrer eigentlichen Funktion die eines weiteren Wohnraumes.

Die Wohnung verfügt über zwei große Terrassen

Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller.

Die Warmwasserversorgung und die Heizung erfolgt über Erdgas.

Der Wohnpark wird seinem Namen durch den großen, außergewöhnlich schön gärtnerisch angelegten Innenhof mit Parkcharakter gerecht. Wohnen in landschaftlich reizvoller Umgebung ist das Versprechen, welches bereits bei Verlassen Ihrer Wohnung gegeben werden kann.
In der Tiefgarage an der Egersfelder Allee stehen 24 Stellplätze zur Verfügung, die von allen Häusern aus durch Kellergänge zu erreichen sind.
Überschaubare Zugangsmöglichkeiten zum Innenhof sind hier ebenso selbstverständlich wie Spielplätze und Sitzmöglichkeiten, um die schöne Natur nicht nur vom Balkon aus genießen zu können.
In den Häusern entlang der Kaulsdorfer Straße ist eine Infrastruktur entstanden, die die tägliche Versorgung erleichtert. Hier finden Sie z.B. einen Friseur, einen Supermarkt, einen Blumenladen sowie eine physiotherapeutische Praxis.

Im Südosten Berlins liegt der geographisch größte Bezirk der Stadt, der auch als der landschaftlich schönste gilt: das Grüne Köpenick".
Die hochwertige Wohnanlage befindet sich in einer naturbelassenen Parkanlage. Das Resultat ist ein fließender Übergang von Neubebauung und natürlicher Umgebung. Die Wohnungen haben einen herrlichen Blick auf den Garten.
Die Verkehrsanbindung kann als optimal bezeichnet werden. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Bus das Stadtzentrum von Köpenick. Es verkehren 3 Buslinien 150 m vom Objekt entfernt.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36982526

Anbieter-Objekt-ID: A9ZMG3L_2QYTJ4C-2153194

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Frank Theuring

Kaiserdamm 36

14057 Berlin

Ihr Anbieter

Engel Business + Private Immobilien GmbH

Michael Engel

Kaiserdamm 36

14057 Berlin

IPA Standard Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.