Immonet-Nr.: 36981136

Anbieter-Objekt-ID: S_05_05-535316

Ihr neues Zuhause - Großzügiges Einfamilienhaus in stadtnaher ruhiger Lage.

Einfamilienhaus kaufen in Halle

Gutsweg 6
06112  Halle
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Kaufpreis
235,400.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
928 m²
Zustand
Projektiert
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
Energiestandard
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Anzahl Etagen: 2
  • Gäste-WC

Unser großzügig geschnittenes Einfamilienhaus FOCUS 137 wartet mit einem großen Wohn- und Essbereich, Küche, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern, Gästezimmer, Bad mit Dusche und Badewanne, Gäste-WC sowie einen Abstellraum auf Sie.

Das Haus ist ein KfW-55 Energieeffizienzhaus. Aufgrund der deutlich besseren Energieeffizienz im Vergleich zu anderen Häusern, welche nach den gesetzlichen Mindestanforderungen gebaut werden, sparen Sie durch geringere Heizkosten und günstigere Finanzierungsbedingungen bares Geld.

Das passende Grundstück dazu ist 928 qm groß und liegt im östlichen Teil der Stadt Halle (Saale), in Kanena/Bruckdorf. Das Grundstück ist ein Erbpachtgrundstück mit Erbbaurecht. Der Erbbauzins beträgt 3,95 EUR/qm und hat eine Laufzeit (Pachtdauer) von 99 Jahren. Der monatliche Erbbauzins beträgt 305,47 EUR.

Kanena/Bruckdorf ist ein im Osten liegender Stadtteil von Halle (Saale). Die Bewohner schätzen die ruhige Lage und Nähe zum Hufeisensee, welcher mit 73 Hektar der größte See Halles ist und an den sich seit 2016 ein Golfplatz anschließt. Die aus dem 13. Jahrhundert stammende Kirche und die kleine Sternwarte mit Planetarium machen Kanena zu etwas Besonderem.
Ein Kindergarten, Allgemeinärztin und der nahegelegene Hallesche Einkaufspark decken den täglichen Bedarf rundum ab. Durch die gute Verkehrs-, Bus- und S-Bahnanbindung erreicht man in kürzester Zeit die Stadtzentren von Halle (Saale) und Leipzig.

Im Kaufpreis bereits enthalten:
-Bau-/Entwässerungsantrag, Ausführungsplanung,
Berechnung der EnEV, Energieausweis, Statik
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- mind. 25 cm dicke Bodenplatte
- massives Mauerwerk - Stein auf Stein gebaut
Außenwände in 24 cm Porenbeton zuzüglich
12 cm starkem Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
-Innenwände im Wohnbereich aus Kalksandstein
-Dachstuhl aus kammergetrocknetem Konstruktionsvollholz
-3-Scheiben-Isolierverglasung
-elektrische Rollläden für mehr Wohnkomfort
(an allen rechteckigen Fenstern)
-Luft-Wasser-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-Bad mit kompletter Sanitärausstattung und Handtuchheizkörper
-Wand- und Bodenfliesen in Gäste-WC und Bad und Bodenfliesen Küche
-sehr gute Elektroausstattung mit TV-Anschlüssen in allen Wohnräumen
und Rauchmeldern in Schlaf-, Kinder-, Gäste- sowie im Wohnzimmer
und im Flur Obergeschoss
u.v.a.m.

Ihre Vorteile
- Festpreisgarantie und Bauzeitvereinbarung
- kostenfreie Finanzierungsberatung
- individuelle Planung der Grundrisse
- Bauleitung und Qualitätskontrolle
- Bauleistungs- und Feuerrohbauversicherung
- Winddichtigkeitsprüfung Blower-Door-Test
- 5 Jahre Gewährleistung

Sehr gern errichten wir Ihr schlüsselfertiges Haus (gemäß aktuell gültiger Bau- und Leistungsbeschreibung der Firma SIEWERT Hausbau zzgl. Erschließungs- und Baunebenkosten, wie z.B. Hausanschlüsse).

Die im Exposé gezeigten Bilder sind Referenzfotos und können Sonderausstattungen enthalten.

Stand: 05.2019/Änderungen vorbehalten

Besichtigungstermine:
Sehr gern stehen wir Ihnen für eine individuelle Besichtigung des Grundstücks zur Verfügung. Für eine Terminvereinbarung oder nähere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter 0345 524150 oder über unser Kontaktformular auf unserer Website:

Immonet-Nr.: 36981136

Anbieter-Objekt-ID: S_05_05-535316

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­Straße der OdF 4

06112 Halle (Saale)

Ihr Anbieter

­Siewert Hausbau GmbH

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