Immonet-Nr.: 36980127

Anbieter-Objekt-ID: Eaivmcafd-286935

LOHMAR-Zentrum, gemütliches Appartement mit Singleküche, ca. 26 m² Wfl., Wannenbad, Keller, Balkon.

Wohnung mieten in Lohmar

53797  Lohmar
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Miete zzgl. NK
290.00 €
Zimmer
1
Wohnfläche ca.
26.18 m²
Baujahr
1978
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
72 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: 1
  • Bad: Vollbad
  • Keller
  • Personenaufzug
Fenster:

Kunststofffenster mit Isolier- und Schallschutzverglasung mit autom. Lüfter.

Sanitärinstallationen:

Wanne und ein WC.

Böden:

Im Appartement wurde ein Laminatboden verlegt.

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert 72,00 kWh/(m²*a)
Wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr des Gebäudes: 1978
Energieeffizienzklasse: B

Ein neuer Energieausweis gemäß EnEV ist in Bearbeitung.

Es handelt sich hierbei um ein gepflegtes, helles 1- Zimmer Appartement mit Single-Küche und Badezimmer mit Badewanne, das sich in einem Mehrfamilienhaus in Lohmar-Zentrum befindet.

Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 26 m², die sich großzügig auf einen Wohn-Schlafraum, einer offenen Nische mit Single-Küche, sowie einem Wannenbad mit WC aufteilt.

Kaltmiete:

290,00 Euro + 25 € Singleküche = 315,00 Euro + NK

Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 100,00Euro.

Die Gesamtmiete inklusive der Nebenkostenvorauszahlung
beträgt somit 415,00 Euro.

Heizkosten sind in den Nebenkostenvorauszahlungen enthalten.

Das Appartement ist ab dem 01.09.2019 bezugsfrei.

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von 53797 Lohmar.

Die sehr gute Infrastruktur von Lohmar bietet viele Einkaufsmöglichkeiten.

Sämtliche Schulformen und Kindergärten sowie große Einkaufs- und Sportzentren, Arztpraxen und Apotheken sind in Lohmar oder Siegburg vorhanden.

Autobahnanschluß:

ca. 1,5 Km bis Autobahnanschluss Lohmar - A3 Richtung Köln/Frankfurt. Entfernung nach Köln ca. 25 km, Bonn ca. 20 km, Siegburg ca.5 km.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

regelmäßige Busverbindungen nach Siegburg vorhanden. Von Siegburg: S- und Regionalbahnanschluß Köln/Siegen/Gießen mit Anschluss an die ICE-Schiene ab Bahnhof Siegburg sowie Anbindung an Airport Köln/Bonn.

Vom Bahnhof Siegburg Anbindung nach St. Augustin/Bonn mit Straßenbahn.

Objektinformationen:

weitere Objektinformationen und Bilder sehen Sie unter:

www.enders-immobilien.de/Eagvmczcd

Kaution:

Im Falle der Anmietung zahlt der Mieter üblicherweise eine Kaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten.

Haftungsausschluss:

das Exposé wurde anhand der Angaben des Vermieters erstellt. Eine Gewähr über die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben können wir somit nicht übernehmen.

Ferner bleibt uns eine Zwischenvermietung vorbehalten.

ENDERS IMMOBILIEN (0 22 41) 39 82 -0
Alte Heerstrasse 39, 53757 Sankt Augustin
Bereitschaftsnummer: 0178 - 98 36 9 36
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Widerrufsbelehrung:

im Falle eines Zustande kommenden Vertrages haben Verbraucher das folgende Widerrufsrecht:

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen den Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Der Widerruf ist zu richten an:

ENDERS IMMOBILIEN Vermietung & Verkauf
Alte Heerstrasse 39
53757 Sankt Augustin
Fax-Nr.: 02241 3982 39
info@enders-immobilien.de
Bereitschaftsnummer: (0 178) 9 836 936

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:

wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist.

Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Kellerfläche: 4,00 m², 1 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 17.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.50
Kautionshinweis: 870,00 3 Monatskaltmieten

Immonet-Nr.: 36980127

Anbieter-Objekt-ID: Eaivmcafd-286935

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Ihr Ansprechpartner

Markus Schäfer

Alte Heerstrasse 39

53757 Sankt Augustin

Ihr Anbieter

ENDERS IMMOBILIEN Verkauf & Vermietung BONN - RHEIN - SIEG

Volker Enders

Alte Heerstrasse 39

53757 Sankt Augustin

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