Immonet-Nr.: 36979845

Anbieter-Objekt-ID: 12011-49353

Bungalow in Kinderhaus - ruhige Randlage am Grünstreifen

Einfamilienhaus kaufen in Münster

48159  Münster
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Kaufpreis
369,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
122 m²
Grundstücksfläche ca.
466 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
Das Haus wurde immer mit Liebe renoviert und für den heutigen Anspruch werden Sie das Bad und das Gäste-WC nach Ihren Vorstellungen renovieren. Die Böden sind mit einem Fliesenspiegel (Feinsteinzeug in der Küche, Travertin in Diele und Flur) sowie mit Stäbchenparkett im Wohn-Esszimmer ausgelegt. Die Großzügigkeit im Dielenbereich mit separatem Zugang zum Schlaftrakt mit dem Bad mit Fenster (Dusche, Wanne, Bidet, Waschtisch und WC) sowie die ebenerdige Zimmeranordnung sind heutzutage sehr gefragt. Eine ruhige Lage, ein sonniger Garten und Platz für die Familie zeichnen dieses schöne Haus aus. Bei Bedarf lässt sich der im Jahr 2001 neu entstandene Bodenraum mit wenig Aufwand um weitere Wohnfläche ergänzen.
Die gemütliche Wohnküche mit einer modernen EBK bietet Platz für Ihren Kochevent oder für das Familienfrühstück mit Blick ins Grüne.
Das Haus ist im Wohnbereich unterkellert und eine große Garage bietet Platz für Ihren PKW bzw. für die Gartengeräte.

Bungalow in Kinderhaus - ruhige Randlage am Grünstreifen

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz


Der Bungalow wurde im Jahr 1974 in massiver Bauweise und einer roten Klinkerfassade sowie einer separaten Garage auf einem 466 m² großem Erbpachtgrundstück errichtet. Der Erbbaurechtsgeber ist die kath. Kirchengemeinde in Kinderhaus. Der Vertrag endet 2073. Ein schöner, großer Garten mit Terrasse (Markise zur Beschattung) in Süd-West-Ausrichtung, eine zweite überdachte Terrasse zum Westen ausgerichtet sowie eine gemütliche Nische mit Platz für Tisch und vier Stühle, lassen Sie die Sommerabende genießen. Windgeschütz genießen Sie die Grillabende mit Ihrer Familie und mit Ihren Freunden. Durch die Anordnung als Winkelbungalow mit seitlich angebauter Garage, entsteht ein blickgeschützter Atriumgarten. Das Dach wurde im Jahr 2001 um ein Satteldach aufgestockt und somit steht Ihnen ein großer Dachboden als Stauraum oder Ausbaureserve zur Verfügung. Im Keller finden Sie einen Wasch- und Heizungskeller, einen Vorratsraum sowie einen Hobbybereich bzw. ein Gästezimmer vor.
Der halbjährliche Erbbaurechtszins beträgt ca. 700 €.

Der solide gebaute Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgassen-Endlage in Münsters nördlichem Stadtteil Kinderhaus und ist nur 100 Meter von einem Waldgebiet entfernt. Kinderhaus ist der zweitgrößte Stadtteil Münsters und weist eine hervorragende Infrastruktur auf. Schulen und Sportanlagen sowie ein modernes Hallenbad gewährleisten einen hohen Wohnwert. Auch gut sortierte Fachgeschäfte, Supermärkte und verschiedene Ärzte aller Fachrichtungen sind hier angesiedelt. Das Stadtzentrum Münsters und die Universität erreichen Sie mit dem Fahrrad durch den landschaftlich schönen Wienburgpark, oder über die Gasselstiege in ca. 10 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung durch den ÖPNV ist sehr gut. Über die B54 ist der Anschluss an die Autobahn A1 gewährleistet.

Hat dieser interessante Winkelbungalow Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie mich an und ich werde Ihnen weitere Details erläutern oder einen Besichtigungstermin für Sie koordinieren. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.

Ihre persönliche Ansprechpartnerin:
Nicole Mönnig
Prokuristin

Tel.: (0251) 418 48 - 22 oder 0172 - 522 72 83
E-Mail: n.moennig@homann-immobilien.de

Stichworte:
Garage vorhanden

Immonet-Nr.: 36979845

Anbieter-Objekt-ID: 12011-49353

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Ihr Ansprechpartner

Nicole Mönnig

Servatiiplatz 7

48143 Münster

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HOMANN IMMOBILIEN Münster GMBH

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Servatiiplatz 7

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