Immonet-Nr.: 36979288

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER4751-1656113

Modernes Penthouse mit Dachgarten und zwei Terrassen

Dachgeschosswohnung mieten in Berlin

10435  Berlin
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Miete zzgl. NK
4,400.00 €
Miete inkl. NK
5,110.00 €
Mietpreis/ m²
17.89 €
Nebenkosten
564.00 €
Heizkosten
146.00 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten:
Ja
Zimmer
5
Wohnfläche ca.
246 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
2007
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Etage: 5
  • Teilmöbliert
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Gäste-WC
  • Kamin
5 Zimmer
3 Schlafzimmer
2 Vollbadezimmer
Gäste WC
Maßgefertigte Bulthaup-Einbauküche
Parkettfußböden / Schieferfußböden
Fußbodenheizung
Designerleuchten von Tobias Grau
Einbauschränke und Regale
Kamin im Wohnbereich
Schallschutzfenster
Elektrische Markisen
2 Terrassen mit jeweils einer Bewässerungsanlage und Bankirai-Dielen
Großzügiger Dachgarten mit einer Bewässerungsanlage
Gegensprechanlage
Personenaufzug
Keller

Das Entreé des Hauses verleiht durch die besondere Gestaltung unter Erhaltung des vorhandenen Mauerwerks einen ganz besonderen Charme. Im Jahr 2007 wurde das Dachgeschoss neu gebaut und verbindet seither die historischen Elemente mit moderner Ausstattung.

Die fünf Zimmer Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das vierte und fünfte Obergeschoss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Die luxuriös ausgestattete und lichtdurchflutete Wohnung besticht vor allem durch ihre Großzügigkeit und durch ihre drei Außenflächen. Sie verfügt über höchste Ausstattungsqualität und wird teilmöbliert vermietet.

Sie gelangen über das fünfte Obergeschoss in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur ersten Terrasse. Bei der offenen Einbauküche handelt es sich um eine maßgefertigte Bulthaup Küche. Für die gemütliche Wohlfühlatmosphäre im Wohnzimmer sorgt ein Kamin. Das Highlight dieser Immobilie ist der sonnige 360 Grad Dachgarten im sechsten Obergeschoss, auf der Sie Ihren privaten Sonnenuntergang genießen können.

Im vierten Obergeschoss befinden sich die Privaträume bestehend aus 3 Schlafzimmern, zwei Vollbadezimmern, einem Hauswirtschaftsraum sowie einer weiteren Terrasse. Die Badezimmer und das Gäste-WC sind modern mit echten Schieferböden und Designer- Waschtischen ausgestattet. Der Flur enthält Einbauschänke und bietet viel Platz für die Garderobe.

Prenzlauer Berg gehört momentan zu den begehrtesten Wohnlagen des Stadtzentrums. Der Bezirk verkörpert eine ganz eigene Lebenskultur, die gekennzeichnet ist durch Menschen, die hipp, offen und trendy sind. Er verkörpert eine ungewöhnlich hohe Vielfalt kultureller Angebote, die sich an den unterschiedlichen Herkünften, Interessen und Bedürfnissen seiner Einwohnerschaft orientiert, und er verkörpert eine ganz besondere Lebendigkeit, die gekennzeichnet ist durch bewusst auf der Straße ausgelebte Lebensfreude.

In großzügig sanierten Altbauten, deren Erbauung teilweise noch bis in die Mitte des 19. Jahrhunderts zurückreicht, wohnen viele Neuberliner - nicht nur aus dem gesamten Bundesgebiet, sondern aus aller Herren Länder. Infolge des sozialen Wandels hat sich in den legendären Kiezen rund um den Helmholtzplatz und den Kollwitzplatz eine Kunst-, Restaurant- und Bar-Szene etabliert, die internationalen Standards entspricht und bis zum beliebten Mauerpark reicht. Auch das Nordische Viertel, das Gleimviertel, das Blumenviertel, das Winsviertel und das Bötzowviertel haben sich innerhalb des Ortsteils zu begehrten Wohnlagen insbesondere für junge Menschen zwischen dem 20. und dem 45 Lebensjahr entwickelt.

Neben einem gut ausgebauten Straßennetz stehen den Bewohnern allein fünf S-Bahnstationen, dazu viele Bus- und Straßenbahnlinien zur Verfügung, die einen einfachen und raschen Zugang zu allen anderen Bereichen der Stadt ermöglichen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 3, Bundesland: Berlin, 5 Etagen

Immonet-Nr.: 36979288

Anbieter-Objekt-ID: DC-BER4751-1656113

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Ihr Ansprechpartner

DAHLER & COMPANY Berlin GmbH & Co. KG

Kurfürstendamm 196

10707 Berlin

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