Immonet-Nr.: 36978427

Anbieter-Objekt-ID: 183373-6260

ATTRAKTIVES ZINSHAUS AM ANTONPLATZ MIT DG-AUSBAUPOTENTIAL IM ALLEINAUFTRAG

Mehrfamilienhaus kaufen in Berlin

13088  Berlin
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Kaufpreis
4,820,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,649.00 €
Courtage für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
*Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Gesamtfläche ca.
1,321 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1898
Endenergieverbrauch Wärme
198.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
- laufend instandgehalten, modernisiert und teilsaniert

- Erneuerung der Dacheindeckung 2017, Erneuerung der Treppenhäuser, Gegensprechanalge 2012, Fassadensanierung 2008

- neue Elektrik, Wasserversorgung und Zentralheizung 2008

- sukzessive Wohnungen bei Mieterwechsel u. a. Kuststoffisolierglasfenster, Bäder, Einbauküchen

- Gaszentral- und -etagenheizung, Durchlauferhitzer

- Wohn- und Geschäftshaus Baujahr 1898, Vorderhaus sowie Seitenflügel links und rechts

- Grundstücksgröße ca. 1.1124 m²

- Wohnfläche ca. 1.024 m², 16 Wohnungen

- Gewerbefläche ca. 297 m², 4 Einheiten

- Dachgeschoss erscheint aufstockbar bis zu ca. 300 m² Wohnfläche möglich laut ET

- aktuell 4 Stellplätze, bis zu 8 Stellplätze im Hof möglich

- voll vermietet

- ca. 3,5% Rendite IST

- Weissensee

- direkt am Antonplatz

- Milieuschutzgebiet: Langhansstr.

- unweit Weisser See und jüdischer Friedhof, Komponistenviertel

- Tram 12,50,M1,M2,M4,M5,M10,M13 Bus M13

- hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss.


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Wir bieten eine kostenlose Einschätzung Ihrer eigenen Immobilie durch unsere Experten.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Verkauf.
Sie erreichen uns auch am Wochenende unter: 030-3277340.
Unser Büro am Kurfürstendamm ist 7 Tage in der Woche für Sie geöffnet.


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Provisionshinweis:
7,14% inkl. MwSt.
*Die Provision in Höhe von 7,14% des Kaufpreises (inkl.19%MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die BBI Immobilien GmbH bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Angaben ohne Gewähr. Irrtum vorbehalten! Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei einer Weitergabe an Dritte haftet der Angebotsempfänger für die Provision.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1.321,00 m², vermietbare Fläche: 1.321,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 16, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 4, modernisiert: 2008

Immonet-Nr.: 36978427

Anbieter-Objekt-ID: 183373-6260

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Ihr Ansprechpartner

Stephan Gamzin

Kurfürstendamm 178-179

10707 Berlin

Ihr Anbieter

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

- Sophia Krohn

Kurfürstendamm 178-179

10707 Berlin

IPA Platin Partner

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