Immonet-Nr.: 36976915

Anbieter-Objekt-ID: 12673-11720

Exklusives EFH mit höchstem Wohnkomfort in Wittlaer - Nähe U79!

Einfamilienhaus mieten in Düsseldorf

40489  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
4,900.00 €
Mietpreis/ m²
17.11 €
Nebenkosten
200.00 €
Kaution/ Genossenschaftsanteile
14,700.00 €
Zimmer
8
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
286.33 m²
Grundstücksfläche ca.
735 m²
Baujahr
2008
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
50.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2008
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Terrasse
  • Haustiere
  • Gäste-WC
- Großzügiger Wohn-Essbereich
- Inkl. Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten
- Geräumige Diele
- 3 gut geschnittene Schlafzimmer
- Exklusives Duschbad
- Großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidebereich
- Exklusives Badezimmer mit Wanne und Dusche en Suite
- Doppelwaschbecken mit Granitplatte
- Zwei weitere Schlafzimmer im Dachgeschoss
- Exklusives Duschbad im Dachgeschoss
- Hochwertiger Fliesenfußboden mit Fußbodenheizung im EG
- Fußbodenheizung in den Bäder
- OG und DG hochwertiger Laminatfußboden
- Elektr. Rollläden
- Garderobenschrank
- Ausgebauter Souterrain mit hochwertigem Duschbad
- Terrasse und großer Garten
- Übergroße Garage und Stellplätze (im Mietpreis enthalten)
- Staffelmietvertrag

Exklusives Einfamilienhaus im Neubaugebiet "Am Kehrbesen" von Düsseldorf-Wittlaer.

Ideal für Familien mit Kindern.

Das Haus verfügt über eine hochwertige Ausstattung, von Granitbädern über Fußbodenheizung bis hin zur übergroßen Garage.

Eine hervorragende Infrastruktur ist gegeben. Kindergarten, Supermarkt und Straßenbahn können Sie bequem zu Fuß erreichen.

Dieses Objekt wird höchsten Wohnansprüchen gerecht. Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort!

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Der Stadtteil Wittlaer zählt zu den begehrtesten Wohnorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.

Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.

Die gute Infrastruktur von Wittlaer bietet Ihnen u. a. eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.

In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.

Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen - spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.

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Stichworte:
Nutzfläche: 61,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen

Immonet-Nr.: 36976915

Anbieter-Objekt-ID: 12673-11720

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Niederlassung Kaiserswerth

Klemensplatz 3

40489 Düsseldorf

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