Immonet-Nr.: 36972878

Anbieter-Objekt-ID: 6571#dIZ6hZ-2353796

Wohnen auf der Insel: Kleines Häuschen für Handwerker

Einfamilienhaus kaufen in Halle

06132  Halle
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Kaufpreis
49,000.00 €
Kaufpreis/ m²
544.44 €
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Zimmer
3
Wohnfläche ca.
90 m²
Grundstücksfläche ca.
280 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1950
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Das Haus steht bereits länger leer. Auf dem Grundstück befindet sich im hinteren Bereich in geräumiger Schuppen, der ausreichend Stauraum bietet. Eingezäunt durch eine Mauer ist das Grundstück nicht einsehbar, bietet allerdings auch keine Grünfläche. Hier sparen Sie sich die lästige Gartenarbeit - Idyllisches Grün und Natur finden Sie unmittelbar vor der Haustür! Die Immobilie wird mit Flüssiggas beheizt.

Klein aber fein.... Handwerker aufgepasst!
Das hübsche Einfamilienhaus umfasst eine Grundfläche von ca. 90 bis 100 qm, die sich auf zwei Vollgeschosse verteilen. Im Dachgeschoss gibt es noch Ausbaureserve. Während des Jahrhunderthochwasser 2013 stand das Erdgeschoss unter Wasser, seither ist das Haus leerstehend. Einige Sanierungsarbeiten stehen an, ideal für Handwerker und Sparfüchse! Die attraktive Holztreppe und das Echtholzparkett in den oberen Etagen verleihen dem Häuschen seinen urigen Charme.
Bereits gemacht wurden: vor 3-4 Jahren Zu - & Abwasser; Strom, auch Telefon liegt bereits an! In den 90er Jahren wurden erneuert: Dach, Elektro, Plastefassade, Fenster!

Auf der Aueninsel zwischen Stiller Elster und Weißer Elster befindet sich ein ausbaufähiges, charmantes kleines Einfamilienhaus. Zwischen Ammendorf und Osendorf gehört die Insel zum Stadtgebiet Halle und ist über eine kleine Brücke erreichbar. Aufgrund der schönen grünen und idyllischen Lage war das Haus leider 2013 vom Hochwasser betroffen, was am Erdgeschoss noch sichtbar ist. Ob ein solches Jahrhunderthochwasser erneut eintritt ist nicht klar.

Stichworte:
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage in der Siedlung

Immonet-Nr.: 36972878

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Ihr Ansprechpartner

Ronja Lippert

Landhausstraße 8

01067 Dresden

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