Immonet-Nr.: 36966844

Anbieter-Objekt-ID: 550 (1/550)-382838

N-Röthenbach! 1-Zi.-Apartment + TG-Stellplatz in top gepflegter Anlage!

Etagenwohnung kaufen in Nürnberg

90449  Nürnberg
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Kaufpreis
112,500.00 €
Courtage für Käufer
3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
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Zimmer
1
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
25.6 m²
Zustand
Neubau
Baujahr
1977
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
64.5 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Fernwärme
Baujahr (laut Energieausweis)
1977
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Etage: 4
  • Keller
  • Personenaufzug

Primärenergieträger: Fernwärme

- Holzdoppelfenster
- Beheizung mittels Fernwärme
- Bad mit Badewanne, Waschbecken und WC
- Diele mit Einbauschrank

Die Wohnanlage wurde 1977 gebaut. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt und aufgrund laufender Instandhaltungsmaßnahmen in einem sehr guten Zustand. Das Apartment liegt im 4. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 24 Parteien. Ein Lift ist vorhanden.

Die Aufteilung mit Schlafnische und separater Küche ist gut und zweckmäßig. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Die Anlage ist von schön angelegten Grünflächen umgeben, die von den Anwohnern genutzt werden können. Im Keller befindet sich ein Fahrradkeller.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Preisinformation:
1 Tiefgaragenstellplatz

Der Stadtteil Röthenbach bei Schweinau, nur wenige Kilometer südwestlich von der Innenstadt entfernt, weist eine hervorragende Infrastruktur auf. U-Bahn- und Bushaltestelle befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Ebenso sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken.

Das Apartment ist seit 2004 an die Stadtmission vermietet. Der Tiefgaragenstellplatz ist separat vermietet.

Die gesamte Nettomiete beträgt 358,-- € (308,-- € Wohnung und 50,-- € TG). Die Nebenkostenvorauszahlung beträgt 45,-- € (ohne Heizkosten).

Das Wohngeld beträgt rund 72,-- € monatlich und wird quartalsweise bezahlt (217,-- €).

Immonet-Nr.: 36966844

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Ihr Ansprechpartner

bornemann immobilien Frau Angela Bornema

Freytagstr. 11

90489 Nürnberg

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