Immonet-Nr.: 36966601

Anbieter-Objekt-ID: 153793-709515

Restaurant Haus Hubertus www.hubertus-straberg.de ALLE FENSTER WERDEN ERNEUERT

Restaurant mieten in Dormagen

Waldstr. 22
41542  Dormagen
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Miete zzgl. NK
1,750.00 €
Nebenkosten
500.00 €
Courtage für Mieter
Provisionsfrei
Zimmer
4
Gastronomieplätze geschl. Räumen
120
Gastraumfläche ca.
275 m²
Grundstücksfläche ca.
500 m²
Baujahr
1969
Verfügbar ab
01.09.2019
Endenergieverbrauch Wärme
62 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
40 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Strom
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
Terrasse, Keller, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Im Objekt werden alle Fenster gegen neue isolierverglaste Fenster ausgetauscht.

Im Erdgeschoss: 1 Schankraum, 2 Gasträume, 1 Kegelbahn, 1 Wirtschaftsküche, 1 Damentoilette, 1 Herrentoilette. Im Kellergeschoss: 1 Bierkühlkeller, 1 Vorratskeller, 1 Lebensmittelkühlraum, 1 Büro, 1 Wäschekeller, 1 Trocken-/Abstellraum. Siehe Grundrisse in der Anlage.
Inventarnutzung nach Absprache.

Beliebtes Restaurant mit Sonnenterrasse.
www.hubertus-straberg.de

Das Restaurant verfügt über einen Ausschankraum, 2 separate Speisezimmer, 1 Kegelbahn mit separatem Speisezimmer, geräumige Küche, Damentoilette, Herrentoilette. Im Keller befinden sich Vorratsräume, Bierkühlhaus, Vorratskühlhaus, Waschkeller, Aufenthaltsraum (Büro). Zukünftige Renovierungs- / Modernisierungsmaßnahmen sind gemeinsam und in Absprache mit dem Eigentümer möglich.
Es besteht die Möglichkeit zusätzlich eine Mietwohnung (3 Zimmer, Küche, Diele, Bad) im Objekt direkt über dem Restaurant anzumieten.
Energieausweis liegt vor.
Gerne können Sie uns eine Mail an :Buerobeethoven@gmail.com senden.

Bitte senden Sie vorab die ausgefüllte Interessentenbekundung inkl. aller Kontaktdaten an die oben genannte Mailadresse.

Preisinformation:
Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Direkt am Waldrand von Dormagen-Straberg, mit Spazierweganbindung, in der fußläufigen Nähe des Friedhofs in Dormagen-Straberg. Günstig gelegen auch für Radfahrer, die hier gerne eine Pause einlegen.
Das Restaurant befindet sich als einziges Restaurant in direkter Nähe zum Friedhof in Straberg.
Ablösefrei.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom

Zusätzlich zum Restaurant kann eine 3ZiWo für 600,00€ Warmmiete oder/ und ein 3Zimmer Reihenhaus in unmittelbarer Nähe angemietet werden. Die exakten Daten werden noch nachträglich bekannt gegeben bzw. verlinkt.

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 400,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Immonet-Nr.: 36966601

Anbieter-Objekt-ID: 153793-709515

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