Immonet-Nr.: 36964746

Anbieter-Objekt-ID: gv-z1-as-427477

Attraktive 2-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche und Südbalkon in ruhiger Lage Nähe Flughafen!

Etagenwohnung mieten in Düsseldorf

40468  Düsseldorf
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Miete zzgl. NK
670.00 €
Miete inkl. NK
850.00 €
Nebenkosten
180.00 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:
Ja
Zimmer
2
Wohnfläche ca.
70.2 m²
Baujahr
1953
Verfügbar ab
01.07.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergiebedarf
196.9 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1953
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Fußboden: Laminat
  • Keller
  • Waschraum

Primärenergieträger: Gas

Die gesamte Wohnung macht einen großzügigen und einladenden Eindruck. Mit Ausnahme des Sanitärbereichs sind alle Zimmer mit Eiche-Laminatboden ausgelegt.

Ein besonderer Charme ergibt sich durch die große Wohnküche, in der als Wohnungsmittelpunkt hervorragend ein Essplatz eingerichtet werden kann. Bei Interesse könnte die vorhandene Einbauküche in Absprache mit dem Vormieter (unentgeltlich) in der Wohnung verbleiben und übernommen werden.

Das Tageslichtbad wurde in 2014 neu gestaltet und mit einer Badewanne ausgestattet.

Der Südbalkon (mit Markise) lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein und erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung; er ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich.

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum. Die Waschmaschine kann im Waschkeller untergebracht werden.

Schicke und hervorragend aufgeteilte 2-Zi.-Wohnung mit großer Wohnküche und Südbalkon in kleiner, ruhiger Seitenstraße Nähe Flughafen!

Bei Interesse könnte die vorhandene Einbauküche in Absprache mit dem Vormieter (unentgeltlich) in der Wohnung verbleiben und übernommen werden.

HINWEIS:
Bitte beachten Sie, dass der Vermieter einen wechselseitigen Kündigungsverzicht von 2 Jahren wünscht.

Ruhige, aber dennoch zentrale Lage; Einkaufmöglichkeiten und der Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ideal für Flughafenangestellte, die ihren Arbeitsplatz fußläufig erreichen können!

Eine ansprechende Wohnung mit viel Charme - gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin!
Kautionshinweis: 3 Kaltmieten

Immonet-Nr.: 36964746

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Ihr Ansprechpartner

Marion Topp

Hiddenseestr. 7

40468 Düsseldorf

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TOPP-Immobilien, Inh. Marion Topp/Immobilienberaterin IHK

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