Immonet-Nr.: 36964481

Anbieter-Objekt-ID: A4H273T_2QZ3H49-1355440

Traumhaftes Wohnerlebnis ,sehen und geniessen

Bungalow kaufen in Sinsheim

74889  Sinsheim
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Kaufpreis
439,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
3
Wohnfläche ca.
120 m²
Grundstücksfläche ca.
820 m²
Zustand
Neuwertig
Baujahr
2009
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergieverbrauch
36 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
  • Barrierefrei
  • Schwimmbad
-Hochwertige Einbauküche
-Überwiegend Fliesen, Laminat
-Fußbodenheizung
-Kunsstofffenster weiss/hochwertig
-Wärmegedämmte Fassade
-Wärmepumpe
-Belüftungssystem
-Sat-Anlage
-Glasfaser für schnelles Internet
-Carport
-Bewässerungssystem
-Zysterne (4000l)
-Zusätzlicher überdachter Freisitz
-Gartenhaus
-kleine Werkstatt
-Geringe Energiekosten!

Wunderschöner Bungalow in leicht erhöhter Lage.
Das Gebäude, Bj 2009, befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Hier sind keine aufwendigen Renovierungsarbeiten notwendig.
Die Wohnfläche mit ca. 120m² verteilt sich über 4-5 Zimmer. Das Haus verfügt über ein modernes Duschbad sowie eine hochwertige Einbauküche.
Sie haben von drei Räumen Zugang zur überdachten Terrasse bzw. den Außenbereich.
Desweiteren steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Der Speicher bietet zusätzlichen Nutzraum.

Die Anordnung der Räume erlaubt es außerdem, den Grundriss ganz individuell zu gestalten, da keine tragenden Wände oder die Statik höher liegender Geschosse berücksichtigt werden müssen. Dadurch eignet sich der Bungalow hervorragend für moderne, offene Raumkonzepte.

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 820m² und wurde sehr schön angelegt.
Geniessen Sie den Sommer!
Ein Schwimmteich lädt zur Abkühlung ein.
Die Anlage besticht desweiteren mit zusätzlichem überdachten Freisitz. Ein Gartenhaus für alle Gerätschaften ist ebenfalls vorhanden.
Auf dem Anwesen befindet sich noch eine kleine Werkstatt und der Carport.
Insgesamt stehen 2-3 Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge zur Verfügung.

Sehr schöne, halbhohe und ruhige Ortsrandlage.
Herrlicher Weitblick.

Kurze Anbindung zur A6 und A5
Heidelberg, Walldorf, Mannheim, Heilbronn zügig erreichbar.

Das Stadtgebiet Sinsheims gliedert sich in die Kernstadt und weitere zwölf, im Rahmen der Gebietsreform in Baden-Württemberg zwischen 1971 und 1973 eingemeindeten Stadtteile.
Das Anwesen befindet sich im Stadtteil Waldangelloch.

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Die Angaben im Exposé beziehen sich auf die Informationen, die wir vom Auftraggeber erhalten haben. Daher kann keine Gewähr für die vollständige Richtigkeit übernommen werden. Die Abbildungen sind nicht maßstäblich und dienen lediglich der Illustration. Die Flächenmaße sind ca. Angaben vom Eigentümer oder Rohbaumaße.

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Rainer Rieß

Moltkestraße 2

76646 Bruchsal

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