Immonet-Nr.: 36963200

Anbieter-Objekt-ID: H09117NR37 (1/500)-1323965

Entdecken & planen Sie Ihr neues Zuhause in Chemnitz/Rabenstein

Einfamilienhaus kaufen in Chemnitz

09117  Chemnitz
Auf Karte anzeigen

Kaufpreis
276,000.00 €
Courtage für Käufer
keine besondere Angabe
...
Angebote anfordern
Berechnung der Finanzierung
Kaufpreis
...
Nebenkosten
...
Courtage
-
Gesamtpreis
...
Eigenkapital (...%)
...
benötigtes Darlehen
...
monatliche Rate
...
Angebote anfordern
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
97 m²
Zustand
Projektiert
Baujahr
2019
Energieeffizienzklasse
Klasse A
Endenergiebedarf
55 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2019
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Gäste-WC

Primärenergieträger: Gas

Der Kaufpreis errechnet sich anhand unserer Bau- und Leistungsbeschreibung inklusive Grundstück und unserem umfangreichen Sicherheitspaket.
In Massivbauweise mit:
- Festpreisgarantie
- Bauzeitgarantie
- Bauantrag und Statik
- Erdarbeiten
- Fundamentplatte
- Erdgeschossdecke aus Stahlbeton als Filigrandecke
- zimmermannsmäßiger Dachabbund und Dacheindeckung  
- hochwertige Fliesenausstattung
- Restmaterialentsorgung
- Bau-Controlling
- Energiepass und Dichtigkeitsprüfung des Hauses mit Blower-Door-Messung, auf Wunsch mit Thermografiebildern.

Weitere technische Selbstverständlichkeiten:
- Erarbeitung eines Heizungskonzeptes, das zum Erschließungsstand des Grundstückes,
zum Heizbedarf des Gebäudes und zum Warmwasserbedarf Ihrer Familie passt. Dabei wird die Einhaltung der verbesserten Anforderungen der EnEV 2014 für Neubauten berücksichtigt
- Modernes Gasbrennwertgerät Fabrikat Buderus oder gleichwertig, kombiniert mit einer
zertifizierten, heizungsunterstützenden Solaranlage, mit passend ausgelegtem Hygiene-Kombispeicher
- Alternativ sind Wärmepumpen verschiedener Wirkprinzipien und Holzpelletanlagen möglich.

Selbstverständlich können Sie auch viele Leistungen am Haus selbst erbringen.

Es muss nicht immer übertrieben Groß sein!

In einem durchdachten Grundriss, wie hier mit ca. 97 m² Wohnfläche, finden viele Räume Platz.
In diesem Entwurf z. B. erwartet Sie angrenzend an das Schlafzimmer ein separates Ankleidezimmer. Der zentrale Mittelpunkt für die ganze Familie befindet sich im Erdgeschoss im offenen Wohn-/Ess- und Kochbereich. Die großen Bodentiefenfenster ermöglichen Ihnen einen tollen Blick auf Ihre Terrasse.

Ob mit Keller oder auf Bodenplatte, ob Bungalowstil oder zweigeschossig, mit Garage oder Carport - hier können Sie ganz nach Ihren Wünschen frei entscheiden.

Hinweis:
Es handelt sich hierbei nicht um ein klassisches Typenhaus sondern um ein frei geplantes Architektenhaus! Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Es stehen Ihnen mehrere Baugrundstücke mit unterschiedlichen Größen zur Verfügung.
Lassen Sie Ihr Zuhause hier entstehen, im beliebten Stadtteil Rabenstein am Rande von Chemnitz.
Hier können Sie sich Ihr Leben einrichten und ohne Sorgen alt werden. Dieser Wohnort bietet Ihnen die Nähe zum Stadtzentrum von Chemnitz mit seinen kulturellen Einrichtungen, Geschäften, Kindergärten, Schulen, der Universität und vielerlei Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die gute Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv: Ein Einkaufscenter, Kindergärten, Schulen, eine umfangreiche ärztliche Versorgung, die Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und die Sehenswürdigkeiten, wie die Burg Rabenstein, der Stausee und der Tierpark sind fußläufig erreichbar.
Für Berufspendler ist die Nähe zur A4 und damit die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Städte interessant.

Wir realisieren für Sie eine freie und individuelle Planung Ihres Bauvorhabens, auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Ihr individuell geplantes Massivhaus entsteht mit ortsansässigen Handwerkern und einer "Rundumbetreuung" Wir passen die Grundrisse genau an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an und planen Ihr Haus frei und individuell mit Ihnen gemeinsam.

Gern stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch und eine Beratung zu Ihrem individuellen Finanzierungskonzept zur Verfügung.

Die Angaben im Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Die dargestellten Grundrisse, Flächen und Angaben dienen lediglich der Orientierung. Sie erheben keinen Anspruch auf Maßgenauigkeit. Das Angebot ist freibleibend, eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Immonet-Nr.: 36963200

Anbieter-Objekt-ID: H09117NR37 (1/500)-1323965

Anbieterlogo

Ihr Ansprechpartner

Ulrike Illig

Helenenstr. 18 - 20

09212 Limbach-Oberfrohna

Ihr Anbieter

saxXcon Immobilien GmbH

- -

Helenenstr. 18 - 20

09212 Limbach-Oberfrohna

IPA Platin Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.