Immonet-Nr.: 36963041

Anbieter-Objekt-ID: AA6JR3L_2NR894H-1938659

Penthouse-Wohnung Bonn-Beuel-Mitte, 120 qm beheizte und 66 qm Terrassenfläche

Dachgeschosswohnung kaufen in Bonn

Dr.Weis-Platz
53225  Bonn
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Kaufpreis
550,000.00 €
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
141 m²
Zustand
Neuwertig
Endenergiebedarf
109 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Terrasse
  • Etage: 5
  • Fußboden: Parkett
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Primärenergieträger: Erdgas

Die Penthauswohnung hat 120qm beheizte Fläche in 4 oder 5 Zimmern und 66 qm
Dachterrassen. Die Dachflächen und Dachfenster wurden im vergangenen Jahr
erneuert ebenso nach der beendeten Vermietung der Holzboden. Im Haus sind 7 Wohnungen 4 Büros und 4 Geschäfte. Es besteht eine sehr gute Hausgemeinschaft und Verwaltung.
Grundrissänderungen werden auf Wunsch durchgeführt und wegen des Neubau-Charakters werden 5 Jahre alle Hausrenovierungen von Verkaufsseite übernommen.

Die Lage in Beuel-Mitte ist etwa 750m zum Rhein , 1,2 km bis Bonn-Innenstadt.
Geschäfte, Kindergärten, Schulen und Rathaus sind in der Nähe, Bus und Bahn ebenso
sowie vielfäftige kulturelle Einrichtungen. Auf dieser Etage ist vom Verkehr wenig zu hören.

Raumaufteilung:
Siehe Grundriss und Fächenberechnung. Von sehr guten Baufirmen wurde bestes Material verarbeitet. Vom Bauherrn, von den Architekten und vom Statiker , wurde großen Wert auf geringen späteren Renovierungsaufwand gelegt.
Bei 1670qm Gesamtnutzfläche werden 0,50 Euro/qm/Monat Rücklagekosten gezahlt.
Zur Zeit betragen die Nebenkosten 350 Euro /Monat, wobei die Heizungskosten aufzeigen wie gut das Haus wärmegedämmt ist und damit die heutige Energiesparverordnung bei Neubauten erfüllt.

Besichtigungstermine:
Nach tel. Vereinbarung mit mir.0228/443691
Bitte keine Makler-Meldungen.

Immonet-Nr.: 36963041

Anbieter-Objekt-ID: AA6JR3L_2NR894H-1938659

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