Immonet-Nr.: 36959998

Anbieter-Objekt-ID: 2019-7- 1-2279307

Charmante Doppelhaushälfte in Bentwisch - Neu Bartelsdorf

Doppelhaushälfte kaufen in Rostock

18057  Rostock
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Kaufpreis
315,000.00 €
Courtage für Käufer
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
135 m²
Grundstücksfläche ca.
587 m²
Zustand
Altbau
Baujahr
1998
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
130.1 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1998
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Balkon
  • Fußboden: Fliesen
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

- Kamin
- Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
- 2. Tageslichtbad mit Dusche
- 2 Abstellräume
- Einbauküche
- Terrasse
- PKW-Stellplatz, Carport und Garage auf dem Grundstück


Ein Energieausweis liegt vor.

Die 1998 erbaute und immer wieder modernisierte Doppelhaushälfte (z.B. eigener Stromanschluss 2013), liegt im Dorf Neu Bartelsdorf- Bentwisch, unweit der Hansestadt Rostock und der Autobahn A19/ A20. Es besticht durch seine angenehme Bauweise mit guter Ausstattung und viel Liebe zum Detail. Verteilt über 1,5 Etagen, ohne Keller, bieten ca. 135 m² Wohnfläche -lichtdurchflutete Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, viel Raum für großzügiges Wohnen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Wohnbereich mit einem Kamin. Die moderne Einbauküche mit Markengeräten sowie schönen Oberflächen ermöglicht höchsten Komfort. Diese Küche kann bei Bedarf vom Eigentümer gegen Abstand übernommen werden. Ein individuell gestalteter Schlafbereich, ein Vollbad mit Fenster und ein Abstellraum, runden das Untergeschoss ab. Über die Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Kinderzimmern/ Gästezimmern und einem weiteren Badezimmer. Die Fußböden sind mit Fliesen sowie Laminat ausgestattet. Das pflegeleichte Grundstück mit eigenem Teich, bietet neben einem Carport, einer Garage und einem Stellplatz auf dem Grundstück viel Privatsphäre und ermöglicht die Unterbringung diverser Dinge. Die Garage ist über ein eingetragenes Wegerecht, über eine Privatstraße zu erreichen.

Preisinformation:
1 Garagenstellplatz

Bentwisch liegt nur wenige Minuten von Rostock entfernt und ist somit für Kleinod für Berufstätige in Rostock.
Im Umkreis von nur wenigen Fahrminuten befinden sich ein große Einkaufsmärkte, ein Shopping-Center sowie diverse Baustoffhändler und Discounter. Auch Ärzte, Physiotherapeuten sowie andere zentrale Einrichtungen haben sich im östlichen Teil des Rostocker Randgebiets angesiedelt und sind in kurzer Zeit zu erreichen.
Zusätzlich zu der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, bietet die nur wenige Kilometer entfernte A19 sowie die sich damit verbindene A20 eine gute Möglichkeit, schnell in Berlin oder Hamburg zu sein. Warnemünde, Kühlungsborn oder der Darß mit seinem schönen Ostseestrand liegen nur ca. eine halbe Stunde von Bentwisch entfernt.

Provisionshinweis:
7,14% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

Stichworte:
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Immonet-Nr.: 36959998

Anbieter-Objekt-ID: 2019-7- 1-2279307

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