Immonet-Nr.: 36957011

Anbieter-Objekt-ID: A8FHJ3U_2QCBJ4B-2063550

Gut eingeführtes Hotel Restaurant mit Einliegerwohnung im historischen Luftkurort BruchhausenVilsen

Hotel/Pension kaufen in Bruchhausen-Vilsen

27305  Bruchhausen-Vilsen
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Kaufpreis
324,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Dies entspricht 5% des Kaufpreises + 19% MwSt.
Zimmer
9
Anzahl Parkflächen
8
Gastronomieplätze geschl. Räumen
60
Gastraumfläche ca.
420 m²
Grundstücksfläche ca.
350 m²
Baujahr
2003
Endenergieverbrauch Wärme
162 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
75 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2003
  • Balkon
  • Anzahl Etagen: 3
  • Keller
  • Stellplatz

Primärenergieträger: Erdgas_H

Wir geben Ihnen die Gelegenheit dieses gut eingeführte Hotel-Restaurant mit Gaststätte und Biergarten inmitten des historischen Ortskerns von Bruchhausen-Vilsen zu erwerben.

Das historische dreigeschossige Gebäude, das nicht unter Denkmalschutz steht, wurde 1870 erbaut und stetig modernisiert und erweitert. Der letzte große Umbau des Restaurants wurde im Jahre 2003 durchgeführt. Die Heizung wurde 2010 erneuert.

Auf einem Grundstück von ca. 350 m2 stellt Ihnen dieses Hotel-Restaurant eine Gastrofläche von ca. 420 m2 zur Verfügung.

Im Erdgeschoß mit ca. 240qm finden Sie die rustikal ausgestattete Gaststätte, das Restaurant mit ca. 60 Plätzen sowie ein Clubzimmer. Weiterhin sind hier die voll ausgestattete Küche mit Kühlraum sowie die Spülküche untergebracht.

Der erste Stock bietet Ihnen auf einer Fläche von ca. 180 qm 8 Doppel- sowie ein Einzelzimmer für die Unterbringung Ihrer Gäste, die auch die 76 qm große Dachterrasse, die mit ihrem romantischen Ausblick auf die Kirche gerne nutzen werden.

Den Gästen des Hotels stehen 8 hoteleigene Parkplätze zur Verfügung.

Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 100 qm große Wohnung, die zu weiteren Gästezimmern umgebaut werden kann.

Im 249 qm großen Kellergeschoß befinden sich ein Heizungskeller mit einer erst 6 Jahre alten Gasheizung, mehrere Vorratsräume, ein zusätzlicher Kühlraum sowie ein Wäschekeller.

Das Restaurant bietet seinen Gästen neben dem Schankbetrieb in Gaststätte und Biergarten frische norddeutsche Küche.
Die Küche steht Ihnen komplett ausgestattet in technisch einwandfreiem Zustand zur Verfügung, so dass der Betrieb problemlos weitergeführt werden kann.

Das Hotel-Restaurant befindet sich in einem interessanten, touristisch erschlossenen Gebiet mit Wachstumspotential.

Aufgrund des übersichtlichen Kapitalbedarfs für das vollständig ausgestattete Objekt, eignet es sich sowohl für den Profi als auch für den Einsteiger, der sich hier erstmals selbstständig machen möchte.

- Wir beraten und unterstützen Sie gerne hinsichtlich der Kapitalbeschaffung.



Der staatlich anerkannte Luftkurort Bruchhausen-Vilsen liegt ca. 2km nordöstlich der Bundesstraße B6, einer wichtigen Verkehrsanbindung zwischen Bremen (35km) und Hannover (81km), in landschaftlich reizvoller Umgebung im Landkreis Diepholz.

Bruchhausen-Vilsen verfügt über eine gute Infrastrukur. Ärzte und vielfältige Einkaufs-möglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Grund- und weiterführende Schulen.

Die Samtgemeinde Bruchhausen-Vilsen hat 17292, der Flecken selber 7370 Einwohner.

Die Einwohnerentwicklung und die Übernachtungszahlen sind in den letzten Jahren stets gestiegen.

Die Nähe zu Bremen weist Bruchhausen-Vilsen als beliebtes Naherholungsgebiet aus.

Eine schöne Landschaft, saubere Luft und touristische Highlights wie die erste und älteste Museumsbahn Deutschlands und der jährlich stattfindende Brokser Heiratsmarkt locken viele Besucher nach Bruchhausen-Vilsen.



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Besichtigungstermine:
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Ihr Ansprechpartner

Eckhard Jackstien

Schamweger Str. 10

27254 Siedenburg

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Valresta e.K.

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