Immonet-Nr.: 36955928

Anbieter-Objekt-ID: A6YES3Q_2QSRG4B-1750041

+ Maklerhaus Stegemann + gepflegtes Einfamilienhaus auf der Insel Rügen

Einfamilienhaus kaufen in Samtens

18573  Samtens
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Kaufpreis
280,000.00 €
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Die Provision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
160 m²
Grundstücksfläche ca.
667 m²
Baujahr
1992
Verfügbar ab
sofort
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Öl, Solar
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Garage: Carport
  • Stellplatz
- Vollbad
- Duschbad
- Solaranlage
- Einbauküche
- massiver Kamin
- große Terrasse
- Doppelcarport
- Echtholzparkett
- Zwischendecke gedämmt
- elektrische Außenrollläden
- zweifach verglaste Kunststofffenster

Zum Verkauf steht hier ein Einfamilienhaus im Bungalowstil "Typ HB 4", der im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 160 m², verteilt auf 5 Zimmer, Küche, Vollbad, Duschbad, Diele und Flur.

In der Hochparterre befinden sich die Diele, die Küche, das Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer.

Die geflieste Küche bietet Ihnen eine moderne Einbauküche, Platz für einen Essbereich, sowie einen Zugang auf die Sonnenterrasse.

Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist ausgestattet mit einem Echtholzparkett, einem massiven Kamin und einem Zugang zur gefliesten Terrasse.

Die zwei Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und mit Laminatböden verlegt. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet.

Im Souterrain bietet Ihnen zu Wohnzwecken zwei weitere Schlafzimmer, ein gefliestes Duschbad, ein Flurbereich und ein Hobbyraum. Zusätzlich finden Sie auf dieser Ebene eine Werkstatt und den Heizungsraum mit angrenzendem Öllager.

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung und als zusätzliche Wärmequelle steht Ihnen ein Kamin im Wohnzimmer zur Verfügung. Die Warmwasseraufbereitung wird über die Heizungsanlage, sowie über die Solaranlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Das ca. 667 m² große Grundstück bietet Ihnen ein Doppelcarport, ein Gewächshaus, eine große Terrasse und einen Holzlagerplatz.

Samtens ist eine Gemeinde auf der Insel Rügen. Die Gemeinde ist Verwaltungssitz des Amtes West-Rügen, dem weitere zehn Gemeinden angehören. Der Ort bildet für seine Umgebung ein Grundzentrum.

Samtens befindet sich ca. 20 Kilometer nordöstlich von Stralsund und ca. 10 Kilometer südwestlich von Bergen.

Die Bundesstraße 96 sowie die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz verlaufen durch den Ort. Die Gemeinde ist eine der wenigen Binnengemeinden auf Rügen.

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Raumaufteilung:
Hochparterre:
- Diele
- Küche
- Vollbad
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer

Souterrain (ELW möglich):
- Flur
- Duschbad
- Hobbyraum
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer
- Werkstattraum
- Heizungsraum mit Öllager

Energieausweis:
Ein Energieausweis wird vom Eigentümer beantragt und bei Erhalt nachgereicht.

Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Immonet-Nr.: 36955928

Anbieter-Objekt-ID: A6YES3Q_2QSRG4B-1750041

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Peters

Wilhelm-Stolte Straße 84

17235 Neustrelitz

Ihr Anbieter

Maklerhaus Stegemann

Kai Stegemann

Wilhelm-Stolte Straße 84

17235 Neustrelitz

IPA Business Partner

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