Immonet-Nr.: 36953866

Anbieter-Objekt-ID: 2544-1011391

Modernes Einfamilienhaus in Ottenhöfen!

Einfamilienhaus kaufen in Ottenhöfen

77883  Ottenhöfen
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Kaufpreis
399,000.00 €
Kaufpreis/ m²
3,031.50 €
Courtage für Käufer
3,57
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
121.5 m²
Grundstücksfläche ca.
445 m²
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse A+
Endenergiebedarf
13.4 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Luft-/Wasserwärme, Strom
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußbodenheizung
  • Fußboden: Fliesen
  • Gäste-WC
  • Waschraum

Primärenergieträger: ELEKTRO

- Terrasse
- Garten mit aufstellbarem Pool
- Doppelgarage
- Einbauküche

Dieses junge und gepfelgte Einfamilienhaus wurde 2016 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 121 qm.

Im hellen lichtdurchfluteten Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsbereich mit Gäste-WC und Garderobe, die Küche mit kleinem Abstellraum und der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich das moderne Badezimmer, zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer.

Wir freuen uns Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen. Kontaktieren Sie uns wegen eines Besichtigungstermins.

Preisinformation:
2 Garagenstellplätze

Ottenhöfen im Schwarzwald liegt im Achertal zwischen Schwarzwaldhochstraße und Badischer Weinstraße, 35 Kilometer entfernt von Straßburg/Elsass, Baden-Baden und Freudenstadt.
Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf 300 bis 1005 Meter Höhe und ist zu mehr als 50 Prozent bewaldet.
Ottenhöfen verfügt über einen kleinen Bahnhof von dem Sie mit der Bahn bequem in die Kreisstadt Achern kommen. Hier finden Sie weitere Anschlüss an den Regionalverkehr.
Die Autobahn A5 erreichen Sie in ca. 15 Minuten Autominuten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.4.2026.
Endenergiebedarf beträgt 13.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2016.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Wichtige Information: Wir sind seit über 10 Jahren in der Region Mittelbaden tätig und kennen den Markt sehr genau. Wir stehen Ihnen mit Engagement und Eifer sehr gerne zur Seite. Es ist für uns auch selbstverständlich, dass wir uns immer weiterbilden um Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. So sind wir auch die deutschlandweit ersten Immobilienmakler mit der Qualifikation "Fachmakler für Erbschaftsimmobilien (EBZ)". Sie haben eine Immobilie oder ein Grundstück geerbt und wissen nicht so recht, was zu tun ist oder möchten sich generell informieren? Informationen finden Sie unter www.immobilien-mittelbaden.de.

Unserer Kollegen der Wüstenrot Bausparkasse stehen Ihnen bei Fragen zu einer passenden Finanzierung sehr gerne zur Verfügung.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen in der Sie gerade wohnen oder kennen jemand der eine Immobilie verkaufen möchte? Zögern Sie nicht sprechen Sie uns darauf an. Wir helfen Ihnen gerne weiter.

Ihr Team der Wüstenrot Immobilien Mittelbaden.

Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Mittelbaden. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten. Diese Daten beruhen auf Fremdangaben Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung, den Prospekten, etc. können wir keine Gewähr übernehmen.

Weitergabe verpflichtet zu Schadenersatz. Wenn das Angebot bereits bekannt ist, bitte unverzüglich widersprechen und nachweisen von welcher Seite Sie auf das Angebot aufmerksam gemacht wurden.

Stichworte:
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Immonet-Nr.: 36953866

Anbieter-Objekt-ID: 2544-1011391

Ihr Ansprechpartner

Carina Madlinger

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

Ihr Anbieter

Wüstenrot Immobilien

Dominik Beier

Friedrichstraße 13

77815 Bühl

IPA Platin Partner

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