Immonet-Nr.: 36951939

Anbieter-Objekt-ID: 166-2202785

***Investoren aufgepasst*** Mehrfamilienhaus im Herzen von Krefeld mit top Rendite.

Mehrfamilienhaus kaufen in Krefeld

47798  Krefeld
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Kaufpreis
529,500.00 €
Courtage für Käufer
Provision für Käufer: 4,76 % incl. ges. MwSt.

Die Käufercourtage in Höhe von 4,76% auf den
Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
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Zimmer
14
Wohnfläche ca.
332 m²
Grundstücksfläche ca.
197 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1920
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 4
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
- Sanierung von 2012 bis 2018!!!!
- Pflegeleichte PVC-Fenster mit 2-fach Verglasung
- Böden mit Fliesen und Laminat verlegt
- Zentrale Gasheizung (ca. 5 Jahr alt)
- Voll unterkellert
- Massivbau mit Putzfassade
- Dach mit Dämmung
- Bäder mit Fenster und Badewanne
- Innenhof etc.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 7 Eigentumswohnungen im Zentrum von Krefeld.

Das gesamte Haus ist unterkellert und bietet die notwendigen Funktionen und Abstellräume.

Die Immobilie verfügt über ca. 335 qm Wohnfläche, das Grundstück hat eine Größe von ca. 200 m².

Das Gebäude ist ca. 1920 in massiver Bauweise gebaut und wurde in Anno 2012 und 2018 saniert.

Bei einer Gesamtvermietung sind monatliche Mieteinnahmen von rund 3.250,- € =39.000,- € Jahr, Netto zu erzielen.

Die Immobilie ist vollvermietet!!!!

Eine ernst gemeinte Besichtigung lohnt sich.

Die Immobilie befindet sich in einem außergewöhnlich, attraktiven Umfeld, mit den vielen Vorteilen von Krefeld Zentrum.

Eine intakte Infrastruktur mit den Einrichtungen des öffentlichen Lebens und des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Schulen und Kindergärten, Sporteinrichtungen
und Restaurants bestimmt das Umfeld.

Nur wenige Minuten zur Autobahn und wenige Meter in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof.

Zum Objekt:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers.

Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Immonet-Nr.: 36951939

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Ihr Ansprechpartner

Lankes-Musumeci

Genroher Str. 23

41379 Brüggen

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Stephanie Lankes-Musumeci

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