Immonet-Nr.: 36951640

Anbieter-Objekt-ID: KEN601-2184545

AVANTUM in Kenzingen: Tolle große 3-Zimmer-Gartenwohnung

Erdgeschosswohnung kaufen in Kenzingen

Wiesenstraße
79341  Kenzingen
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Kaufpreis
382,500.00 €
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Zimmer
3
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
106.24 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Energiestandard
  • Neubaustandard
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Stellplatz


+ Garantierter Festpreis
+ Wahlausstattung der Wohnung mittels des AVANT UM®-Konfigurators
+ Alle Wohnungen sind barrierefrei gemäß § 35 LBO Ba.-Wü., außer den Maisonette-Wohnungen
+ Aufzug von der Tiefgarage bis ins oberste Geschoss
+ Erdgeschosswohnungen mit Terrasse und Garten
+ Fensterrollläden in allen Geschossen
+ Umweltfreundliches Wärmekonzept mit Blockheizkraftwerk und Photovoltaikanlage, mit preisgünstigem Stromangebot für die Bewohner (Betreiber Energiedienst AG )
+ E-Carsharing-Angebot mit E lektrofahrzeug und Lademöglichkeiten
+ KfW 55-förderfähig (d.h. zinsgünstiger Kredit und Tilgungszuschuss möglich)
+ Fußbodenheizung, raumweise regulierbar
+ Fußböden in Schlaf- und Wohnräumen sowie Küche wahlweise mit Design-
Planken aus Vinyl oder Parkett (Sonderwunsch)
+ Dusch-Armatur mit Thermostat-Batterie und großer Kopf- und Handbrause von
namhaften Herstellern
+ Moderne Sanitärobjekte
+ Feinsteinzeugfliesen in modernen, großen Formaten in Bad/Dusche/WC
+ Großflächiger Wandspiegel
+ Fußbodenheizung und elektrischer Handtuchheizkörper im Bad
+ Schwellenfreie, geflieste Dusche, 1,20 x 1,20 m, Walk-In Duschwand (Echtglas)
+ Breitbandkabelanschluss für Telefon und schnelles Internet
+ Bedarfsgerechte Wohnungslüftung
+ Tiefgaragen mit funkgesteuertem Garagentor
+ Attraktiv gestaltete Außenanlage mit gemeinschaftlicher Nutzung der Gartenanlage im zentralen Innenhof)
+ Fahrradstellplätze in den Tiefgarage

Lagebeschreibung:
Schöne preisgünstige AVANTUM-Wohnung in Kenzingen - selbst konfigurieren!
www.avantum-wohnen.de

Qualität der Wohnanlage
Freizeitangebot: Sportvereine, ein Waldklettergarten, ein Abenteuerwald uvm. bieten Freizeitvergnügen. Ein besonderes Highlight für passionierte Golfer ist auch der nahegelegene 18-Loch-Golfplatz in Tutschfelden.

Verkehrsanbindung
In wenigen Minuten gelangen Sie vom Bahnhof in Kenzingen mit dem Zug nach Lahr, Offenburg, Emmendingen oder Freiburg. Der gute Anschluss an das überregionale Straßennetz ist durch die Bundesstraße 3 und die Bundesautobahn 5 gewährleistet.

Kenzingen
Die Stadt Kenzingen ist eine echte Perle im Breisgau. Mit ihrer denkmalgeschützten Innenstadt und den verschiedenen Ortsteilen liegt sie in der Vorbergzone des Schwarzwaldes im nördlichen Breisgau. Eingebettet in eine jahrhundertealte Kulturlandschaft mit Wald, Wiesen und Reben ist sie vom Klima besonders begünstigt - auch deshalb bringt die Region die besten Weine Deutschlands hervor.

Einkaufen
In der idyllischen Altstadt finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Restaurants, Winzerstuben und Cafés, außerdem Ärzte, Apotheken und ein Kino.

Hervorragendes Bildungs- und Betreuungsangebot
Für Familien sind mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Grundschule und
Gymnasium von besonderer Bedeutung.

Immonet-Nr.: 36951640

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