Immonet-Nr.: 36950512

Anbieter-Objekt-ID: D12014N-407156

reduzierter Preis - Hotel & Restaurant ca. 30 Zimmern in der Nähe von Bielefeld zu verkaufen

Hotel/Pension kaufen in Bad Salzuflen

32105  Bad Salzuflen
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Kaufpreis
925,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95% inkl. 19% MWST. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Anzahl Betten
43
Gastronomieplätze geschl. Räumen
60
Gastraumfläche ca.
1 m²
Baujahr
1888
Endenergiebedarf Wärme
122 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom
25 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1888
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
Verkaufspreis: 925.000,- Euro
Kaufpreis verhandelbar: ja
Verkaufsgrund: Familiäre Gründe
DeHoGa-Klassifizierung: nein
Hotel Standard: Entspricht ungefähr 3* Landhaus-Hotel
Familiengeführtes Hotel: ja
Status des Hotels: Hotel wird vom Eigentümer noch voll betrieben
Mitglied Hotel Kooperation: nein
Hotel Franchise Lizenznehmer: nein
Nutzungsart: Kauf für Eigennutzung
Hotel Betriebszeiten: 51 Wochen / Jahr
Zustand des Hotels: gepflegt
Jahr der letzten Renovierung: 2012 neue Heizungsanlage
Renovierungsstau: Nein:
Erweiterungspotential: Ja:

Grundstücksfläche: Ca. 7.000 m²
Gebäudefläche: Ca. 1.100 m²
Gastrofläche: ca. 400 m²
Baujahr: ca. 1900 ehemalige Gaststätte - 1990 Umbau in Hotel
Anzahl Zimmer u. Suiten: Ca. 30
Anzahl Betten: 43
Art der Zimmer: modern, zeitgenössisch
Zustand der Zimmer gut
Anzahl Etagen: 2 Etagen + Dach
Aufzug / Lift: nein
Betreiberwohnung : ca. 130 m² (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Küche, Bad und Gäste WC)
Anzahl Restaurants: 1
Sitzplätze Restaurant ca. 60
Sommerterrasse / Biergarten ca. 40-50 weitere Sitzplätze
Anzahl Tagungsräume 4
Maximale Tagungskapazität 130 - 150 mit Tischen
Hotel eigene Stellplätze: 120
Bus-Parkplätze: vorhanden

Die Hotels4Sale Makler von Gruber International offerieren eine sehr gepflegte Hotel & Restaurant Anlage in der Nähe von Bielefeld gelegen, mit guter Autobahnanbindung. Das ist für ca. 51 Wochen im Jahr geöffnet und verfügt über ca. 30 geschmackvoll eingerichtete Gästezimmer. Alle Hotelzimmer verfügen über einen kostenlosen Internetzugang W-LAN, einen Fernseher, Schreibtisch und eine geräumiges Bad mit Duschbad oder Badewanne. Der Restaurantbereich des Hotels ist bei den Hotelgästen wie auch bei der lokalen Bevölkerung sehr beliebt. Das elegante Restaurant und der schöne Hotelgarten mit seiner großen, sonnigen Gastterrasse zieht regelmäßig zahlreiche Gäste an, für die ca. 120 Hoteleigene Parkplätze zur Verfügung stehen. Konferenzen, Meetings, Seminare, Events oder festliche Anlässe: das Hotel bietet zahlreiche Räumlichkeiten für Veranstaltungen wie Familien- und Betriebsfeiern. Das Hotel verfügt aber auch über Tagungsräume für eine Gesamt-Tagungskapazität von bis zu 150 Personen. Alle Räume bieten Tageslicht und sind individuell verdunkelbar und abtrennbar. Die Räumlichkeiten sind mit moderner Tagungstechnik ausgestattet verfügen über einen eigenen Eingangs- und Sanitärbereich.

Wichtige Hinweise an alle Kaufinteressenten:
Gruber International Real Estate ist ein langjähriger, erfolgreicher internationaler Makler für unternehmensgeführte Immobilien wie Hotels, Pflegeimmobilien und Kliniken. Alle unsere angebotenen Immobilien sind zum heutigen Tage noch wirtschaftlich aktiv und unterliegen deshalb immer einer sehr hohen Verschwiegenheitsauflage durch den Verkäufer. Der geplante Verkauf einer unternehmensgeführten Immobilie, darf den normalen Geschäftsbetrieb weder stören noch negativ durch aufkommende Gerüchte beeinflussen. Unser klares Mandat von den Verkäufern lautet deshalb, nur an kauffähige Kunden, Informationen zur Lage der Objekte, die Namen der Liegenschaften, Exposès oder wirtschaftliche Unterlagen freizugeben. Die in diesem Online-Exposé gemachte Ortsangabe ist deshalb auch nicht immer zutreffend und kann durchaus bis zu 50 km, je nach Objekt abweichen. Wir bieten keine Eigentumswohnungen oder Einfamilienhäuser an und sind deswegen auch nicht dem normalen Immobilienkäufer interessiert, der gerne vorab mal am Telefon alle Informationen zur Immobilie erhalten möchte. Wichtig!!! Wir geben keine telefonischen Auskünfte vorab. Unternehmensgeführte Immobilien werden auch von den Banken auch nicht mal so auf die Schnelle finanziert, gewöhnlich brauchen Kaufinteressierte mindestens 30% Eigenkapital, um eine realistische Chance auf eine Finanzierung zu haben.
Allen Interessenten, die mit einem entsprechenden Eigenkapitalnachweis dienen können, senden wir gerne gemäß der unten aufgeführten 3 Steps unsere Unterlagen zu.
Step 1: die Freigabe der genauen Lage des Hotels/Pflegeimmobilie und der genauen Bezeichnung des Hotels/Pflegeimmobilie und dem erfolgt Gegenzeichnung einer entsprechenden Vertraulichkeitserklärung durch den Kaufinteressenten und dessen Legitimation seiner Person gemäß Geldwäschegesetz (GwG)
Step 2: die Besichtigung des Verkaufsobjektes erfolgt nach erfolgter Vorlage eines adäquaten Kapitalnachweises durch den Kaufinteressent gegen über Gruber International Real Estate
Step 3: Freigabe von wirtschaftlichen Zahlen: erfolgt erst nach der Besichtigung des Hotels/Pflegeimmobilie durch den Kaufinteressent und dem damit stattgefundenen Direktkontaktes zwischen Verkäufer und dem Kaufinteressent.

Datenschutz: natürlich hält sich Gruber International auch bei vertraulichen Unterlagen, welche uns von Seiten des Kaufinteressenten übertragen wurden an die strengen Datenschutzrichtlinien. Wir geben keine Daten an Dritte weiter, Ausnahme an straf-verfolgenden Behörden (Geldwäschegesetz).

Als Immobilienmaklerunternehmen ist Gruber International Real Estate nach dem § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, zu Beginn einer neuen Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und diese zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Immobilienmakler diese Kopie 5 Jahre aufbewahren muss.

Provisionshinweis:
5,95% inkl. 19% MWST. vom Käufer zu zahlen
Mit der Anfrage bei Gruber International Real Estate und durch die Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Gruber International Real Estate, wird ein automatisch ein Maklervertrag geschlossen. Bei dem erfolgreichen Kaufabschluss durch einen notariellen Kaufvertrag wird dadurch eine Vermittlungs-, / Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive der gesetzlichen MWST. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2001

Immonet-Nr.: 36950512

Anbieter-Objekt-ID: D12014N-407156

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