Immonet-Nr.: 36950239

Anbieter-Objekt-ID: 399-017-207134

Ihre Kapitalanlage in ruhiger Lage!

Etagenwohnung kaufen in Bochum

Somborner Straße 47B
44894  Bochum
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Kaufpreis
62,900.00 €
Kaufpreis/ m²
1,316.73 €
Mieteinnahmen pro Jahr
277.07 €
Hausgeld pro Monat
194.00 €
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Provisionsfrei
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Zimmer
2.5
Wohnfläche ca.
47.77 m²
Baujahr
1958
Energieeffizienzklasse
Klasse F
Endenergieverbrauch
160 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1958
  • Bad: Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Etage: 1
  • Keller
  • Waschraum
  • Vermietet
Diese Wohnung bietet Ihnen Küche, Diele, Bad/WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, einen Abstellraum im Dachgeschoss und zwei Kellerräume. Das Objekt wird über eine Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt. Waschküche und Trockenboden befinden sich ebenso wie die Gartenflächen im Gemeinschaftseigentum und sind somit von den Bewohnern innerhalb der Eigentümergemeinschaft nutzbar.

Die Eigentümergemeinschaft Somborner Straße 47, 47a, 47b umfasst 18 Wohneinheiten. Die Gebäude wurden im Jahr 1958 erstellt. Die gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und ist langfristig vermietet.

Preisinformation:
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 277,07 EUR

Die Wohnanlage liegt in einem reinen Wohngebiet seitlich der B235 (Provinzialstraße bzw. Hauptstraße) in Bochum-Langendreer / Somborn. Entsprechend haben Sie über die B235 sowohl mit Bus- und Bahn, als auch mit dem Auto beste Anbindungen nach Bochum, Witten und Dortmund. Über die Anschlussstelle DO-Lütgendortmund / BO-Langendreer erreichen Sie zudem in kürzester Zeit die Autobahnen A2, A40, A42, A43, A44 und A45 - so sind Sie innerhalb des Ruhrgebietes immer und überall schnell am Ziel.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas ===
Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Immonet-Nr.: 36950239

Anbieter-Objekt-ID: 399-017-207134

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