Immonet-Nr.: 36949927

Anbieter-Objekt-ID: VM 3404/E1/Eh2-384754

3EICHENHOF | 3 ZIMMER | BARRIEREFREIES UND EXKLUSIVES WOHNEN | MÖLLN | NEUBAU

Wohnung mieten in Mölln

Auf dem Steinfeld 8
23879  Mölln
Auf Karte anzeigen

Miete zzgl. NK
890.00 €
Miete inkl. NK
1,132.29 €
Nebenkosten
212.29 €
Zimmer
3
Wohnfläche ca.
94.35 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Duschbad
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Stellplatz
Das Mehrfamilienhaus wird mit einem energieeffizienten Gas-Blockheizkraftwerk und einem Glasfaseranschluss gebaut.

Zur Innenausstattung der Mietwohnungen gehört u.a. das Badezimmer mit Handtuchheizkörper, einer bodengleichen Dusche mit Duschtrennwand und Bodenablauf; es wird mit weißen Sanitärobjekten aus Kristall-Porzellan und verchromten Armaturen ausgestattet. Diese Wellness-Oase lädt zum Entspannen ein.

Hier macht das Kochen Spaß: Ihr Kochparadies ist mit einem Einbauherd mit Glaskeramik-Kochfeld und integriertem Backofen, einem Geschirrspüler und Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Die Küchenschränke sind mit einer Glanzoberfläche versehen.

Als Bodenbelag steht eine große Auswahl an Designerplanken zur Verfügung. Die Wohnungen erhalten Kunststofffenster und -türen mit 3-fach-Isolierverglasung sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die elektrischen Außen-Rollläden bieten Ihnen Behaglichkeit und Sicherheit. Vom Wohn- und Essbereich können Sie Ihre Terrasse bzw. Ihren Balkon oder Ihre Dachterrasse erreichen.

Außer einer Wohnung im Staffelgeschoss sind alle Wohnungen mit einem zusätzlichen Gäste-WC versehen.

Die Wohnungen befinden sich nach Fertigstellung in einem bezugsfertigen Zustand. Statten Sie die Wohnung nach Ihrem Geschmack mit Ihren Lieblingsmöbeln aus und schon brauchen Sie nur noch Ihre Koffer auszupacken, um Ihren neuen Lieblingsplatz zu genießen.

Das moderne Mehrfamilienhaus - Ihr neuer Lieblingsplatz - wird barrierefrei und gemäß LBO (Landesbauordnung) in konventioneller Bauweise als 2-geschossiges Gebäude plus Staffelgeschoss, inklusive Außenstellplätzen und Fahrstuhl errichtet. Es entstehen 11 Mietwohnungen mit Balkon bzw. Terrasse oder Dachterrasse. Dort können Sie die Sonne genießen und entspannen. Für ein angenehmes Raumklima erhalten alle Wohnräume und Bäder eine Fußbodenheizung. Zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz zusätzlich angemietet werden. In Ihrem zur Wohnung gehörenden Kellerraum haben Sie ausreichend Platz für Fahrräder und die Möglichkeit, problemlos Ihr E-Bike zu laden. Alle Geschosse sind bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Die Wohnungen sind voraussichtlich Ende August 2020 bezugsfertig.

Sie benötigen Hilfe bei der Raumgestaltung, der Ausstattung oder dem Umzug? Gerne stellen wir den Kontakt zu unseren Partner-Unternehmen her. Diese unterstützen Sie gerne.

Mölln ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Die wunderhübsche Altstadt bildet den kulturhistorischen Mittelpunkt. Die Infrastruktur ist sehr gut ausgeprägt: Freizeit, Fitness und Natur mit einem langen Wanderweg-Netz, davon viele Kilometer direkt an einem der 7 Seen, Freizeitbad im Schulsee oder in der Halle, Fitnessclubs, Yachtclubs mit eigenen Stegen, diverse Kureinrichtungen zeichnen Mölln aus. Mit seinen Kultureinrichtungen ist Mölln Kreismittelpunkt, aus dem historischen Stadthauptmannshof wird das kulturelle Geschehen im Kreis Herzogtum Lauenburg gemanagt. Alle Schulsysteme einschließlich Gymnasium befinden sich in zentraler Lage am Schulberg. Die bekannten Supermarktketten sichern die Versorgung, ein gut durchmischtes Warensortiment der Geschäfte in der Innenstadt bietet ein schönes Einkaufserlebnis. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungseinrichtungen haben in Mölln ihren Platz gefunden. Die nächstgelegenen Hansestädte Hamburg und Lübeck sind mit der Bahn, den Schnellbussen und dem Auto über die Bundestrasse B 207 bzw. die A 24 oder A 20 in ca. 30 min. gut zu erreichen. Die Ostsee erreicht man von Mölln aus in ca. 45 Minuten. Business- und Ferienflieger können in Hamburg-Fuhlsbüttel starten und landen.

Energieausweis vorhanden: Ja
Energieausweisart: Bedarf
Kennwert: 55,7 kWh/(m² a)
Energieeffiziensklasse: B
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung
Erstellungsdatum Energieausweis: 07.10.2018
gültig bis: 06.10.2028

Mikrolage:
Der geplante Neubau des Mehrfamilienhauses liegt in beliebter Waldrandlage von Mölln. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Zum Bahnhof und Busbahnhof gelangen Sie mit dem Auto oder dem Bus in weniger als 10 Minuten. Die nächste Bushaltestelle finden Sie in ca. 450 Metern. Ein Ärztehaus ist in ca. 3 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Ein Tennisclub mit eigenen Plätzen ist nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Immonet-Nr.: 36949927

Anbieter-Objekt-ID: VM 3404/E1/Eh2-384754

Ihr Ansprechpartner

Michael Kroll

Hauptstraße 52

23879 Mölln

Ihr Anbieter

Kroll Immobilien e.K.

Michael Kroll

Hauptstraße 52

23879 Mölln

IPA Business Partner

Die Immowelt Hamburg GmbH übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben.