Immonet-Nr.: 36949131

Anbieter-Objekt-ID: 5456-261578

Großzügige 3-Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Herbede

Etagenwohnung mieten in Witten

58456  Witten
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Miete zzgl. NK
805.00 €
Nebenkosten
300.00 €
Garagen-/ Stellplatzmiete
80.00 €
Zimmer
2
Anzahl Parkflächen
2
Wohnfläche ca.
121 m²
Baujahr
1960
Verfügbar ab
01.05.2019
Energieeffizienzklasse
Klasse E
Endenergiebedarf
147.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Etage: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Kamin

Primärenergieträger: Gas

Hier bieten wir Ihnen eine schöne, geräumige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.107 m² und einer Dachterrasse von ca. 54 m² in einem renovierten Haus im Zentrum von Witten-Herbede. Hier erreichen Sie die Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs innerhalb von wenigen Gehminuten.

Der großzügig geschnittene Wohn-/Essbereich von ca. 37 m² ist über einen Durchbruch mit einem weiteren Zimmer mit einem gemütlichen Kaminofen verbunden. Die Wohnung ist mit einem neuwertigen Holzlaminatfußboden ausgestattet und alle Fenster wurden in 2016 neu eingebaut. Die Küche ist mit einem Terracotta-Fliesenboden ausgestattet und durch einen breiten Durchgang mit dem Wohnzimmer verbunden. Das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne ist mit hellen Fliesen versehen. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum direkt neben dem Bad. Zur Wohnung gehört eine wunderschöne Dachterrasse, welche vom Schlafzimmer sowie von dem Kaminzimmer aus begehbar ist. Zur der Wohnung können 2 Stellplätze für jeweils 40,00 EUR monatlich angemietet werden.

2 MM Kaution sind erwünscht. Haustiere nach Absprache.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, dann sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin mit uns. Wir, das Team von Kramme Immobilien, freuen uns auf Ihre Nachricht!

Preisinformation:
2 Stellplätze, Miete: 80,00 EUR
, Nettokaltmiete: 805,00 EUR

Herbede liegt direkt an der Ruhr und am Kemnader Stausee mit großen Freiflächen, Freizeitangeboten sowie zahlreichen Rad- und Wanderwegen. Im Süden gibt es hügelige, größere zusammenhängende Waldgebiete, die den Übergang ins Sauerland und Bergische Land bilden. Essen, Bochum und Dortmund sind in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist Kramme Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Verarbeitung von Daten
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 54,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Lage im Mischgebiet

Immonet-Nr.: 36949131

Anbieter-Objekt-ID: 5456-261578

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Ihr Ansprechpartner

Jessica Hütz und Frau Ann-Kathrin Wetekam

Geerstrasse 63

58285 Gevelsberg

Ihr Anbieter

Kramme Immobilien OHG

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Geerstrasse 63

58285 Gevelsberg

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