Immonet-Nr.: 36946560

Anbieter-Objekt-ID: A6YES3Q_2QMF34B-1750041

+ Maklerhaus Stegemann + 4,76 % + neue großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Stralsund

Doppelhaushälfte kaufen in Stralsund

18437  Stralsund
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Kaufpreis
475,000.00 €
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Die Provision in Höhe von 4,76 % inkl. 19 % MwSt. ist fällig und zahlbar bei Beurkundung durch den Käufer an das Maklerhaus Stegemann.
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Zimmer
6
Wohnfläche ca.
250 m²
Grundstücksfläche ca.
390 m²
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas, Solar
  • Küche: 1
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Anzahl Etagen: 1
  • Dachboden
  • Gäste-WC
  • Stellplatz
- Vollbad
- Gäste-WC
- Erstbezug
- offene Küche
- Fußbodenheizung
- große Fensterfronten
- Zimmeraufteilung im DG variabel
- dreifach verglaste Kunststofffenster

Zum Verkauf steht hier ein neu errichtetes, ruhig gelegenes Einfamilienhaus in Stralsund als Erstbezug.

Das Haus bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf 6 Zimmer, Flur, Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Vollbad.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum. Zudem ist das komplette Untergeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Terrasse, die sowohl durch das Wohnzimmer, als auch über den Hauswirtschaftsraum begehbar ist.

Das Schlafzimmer, sowie zwei Kinderzimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Zudem ist auf dieser Ebene ein gefliestes Vollbad untergebracht, das ebenso wie der gesamte Wohnbereich über Fußbodenheizung verfügt.

Der große Vorteil bei dieser Immobilie ist, dass sie sich noch im Bau befindet. Dadurch können persönliche Ausstattungswünsche in die Fertigstellung eingebracht werden.

Das Objekt wird mit Gas beheizt, die Warmwasseraufbereitung wird ebenfalls über die Heizungsanlage sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral.

Die Grundstücksfläche weist eine Gesamtgröße von ca. 390 m² auf.

Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.

Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als Tor zur Insel Rügen bezeichnet; mit dieser ist Stralsund über zwei Brücken verbunden.

Im Jahr 1234 erhielt Stralsund das Stadtrecht. Als Gründungsmitglied der Hanse kam die Stadt durch internationalen Handel zu Wohlstand, sie bildete ab 1259 mit anderen Städten den Wendischen Städtebund der Hanse. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO- Weltkulturerbe.

Es werden keine Anfragen, ohne vollständigen Namen/Vornamen, der Anschrift und einer Telefonnummer beantwortet.

Weitere interessante Miet- Kauf- und Neubauangebote aus unserem Portfolio finden Sie auf unserer Homepage unter www.maklerhaus-stegemann.de
Sehr gerne können Sie auch telefonisch mit uns Kontakt aufnehmen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen des Auftraggebers.
Das Maklerhaus-Stegemann übernimmt keine Haftung für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. Das Angebot ist freibleibend.

Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
- Diele
- Gäste- WC
- Wohnzimmer
- offene Küche
- Hauswirtschaftsraum

Dachgeschoss:
- Flurbereich
- Vollbad mit FBH
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer

Spitzboden:
- Gästezimmer
- Arbeitszimmer

Energieausweis:
Das Objekt wird nach der gültigen ENEV errichtet. Ein Energieausweis wird nach Fertigstellung ausgehändigt.


Besichtigungstermine:
Besichtigungstermine nach Vereinbarung möglich

Immonet-Nr.: 36946560

Anbieter-Objekt-ID: A6YES3Q_2QMF34B-1750041

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Ihr Ansprechpartner

Olaf Peters

Wilhelm-Stolte Straße 84

17235 Neustrelitz

Ihr Anbieter

Maklerhaus Stegemann

Kai Stegemann

Wilhelm-Stolte Straße 84

17235 Neustrelitz

IPA Business Partner

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