Immonet-Nr.: 36944952

Anbieter-Objekt-ID: A5QGL3Z_2Q57Y49-1662710

Kleine Pension im Familienbetrieb zu verkaufen im Naherholungsgebiet Niederkrüchten/Brempt

Hotel/Pension kaufen in Niederkrüchten

41372  Niederkrüchten
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Kaufpreis
429,000.00 €
Courtage für Käufer
Provisionsfrei
Zimmer
27
Gastraumfläche ca.
390.41 m²
Grundstücksfläche ca.
1,014 m²
Baujahr
1961
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Endenergieverbrauch Wärme
236.5 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom
24.8 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
vor dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
1980
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller

Primärenergieträger: Gas LL

Das 1960 als Einfamilienhaus erbaute Objekt wurde im Laufe der Jahre mit behördlicher Genehmigung zu dem Objekt umgebaut und erweitert, was es heute ist. Bei dem angebotenem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Haus, das im Familienbetrieb geführt wird und aus Altersgründen aufgegeben werden soll. Das Haus ist über die Jahre erweitert und saniert worden. Es verfügt über gut ausgestattete, gemütliche Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Es sind 2 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer vorhanden. In gemütlicher Atmosphäre wird das Frühstück im Frühstückszimmer serviert. Das Haus wird in seiner jetzigen Form nur mit Frühstück geführt. Der Garten lädt zum verweilen und entspannen ein. Ein schöner Ausblick auf Felder und Wiesen trägt zum Erholungswert bei. Das Haus wird mit komplettem Inventar angeboten, so dass ein nahtloser Übergang möglich ist. Verwirklichen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen kleinen Pension und lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen.

Das Objekt liegt im Naherholungsgebiet in Niederkrüchten und ist aufgrund seiner guten Anbindung zu den Autobahnen in Richtung Düsseldorf (zum Flughafen fährt man 35 Minuten) und in die Niederlande aus großen Städten leicht zu erreichen. Zu Messezeiten ist die Pension stets ausgebucht. Die ruhige Umgebung lädt zum Wandern, Radfahren, oder sportlichen Bewegung ein, so dass der Niederrhein als Urlaubsort anzusehen ist. chön ist auch der Hariksee. Kaffee und Kuchen und danach eine Bootstour auf dem Hariksee - ein schönes Wochenendprogramm auch mit Kindern, zieht Besucher von nah und fern an. Sowohl am Inselschlösschen als auch an der Mühlrather Mühle auf der anderen Seite des Sees hat man die Möglichkeit, ein Boot zu mieten und mit eigener Muskelkraft den See zu erkunden.
Wer lieber zu Fuß unterwegs ist, dem empfiehlt sich der 3,5 Kilometer lange Rundweg A 5. Er verbindet die beiden Ausflugsziele miteinander und bietet von allen Seiten schöne Ausblicke auf den See. Die Attraktivität des Ortes sowie des Umlandes ist auf jeden Fall gegeben und macht das Objekt noch interessanter. Selbstverständlich stehen die wirtschaftlichen Auswertungsunterlagen bei wirklichem Interesse zur Einsichtnahme zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aus Diskretionsgründen eine Veröffentlichung von Zahlen auf diesem Wege hier nicht erfolgen wird.

Raumaufteilung:
Das Haus verfügt über 10 Hotelzimmer. Hiervon sind 2 Einzelzimmer und 8 Doppelzimmer, jeweils mit Badezimmer. Stellplätze sind vor dem Haus auf der Straße oder vor der großen Garage vorhanden. Mit den beigefügten Grundrissen als PDF-Datei können Sie sich ein Bild von der Aufteilung machen. Die genauen Gegebenheiten kann man natürlich besser durch eine Besichtigung des Objektes erkunden.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen werden nach Vereinbarung durchgeführt.

Immonet-Nr.: 36944952

Anbieter-Objekt-ID: A5QGL3Z_2Q57Y49-1662710

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