Immonet-Nr.: 36943896

Anbieter-Objekt-ID: 4126-270486

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit kleinem Baugrundstück

Reihenmittelhaus kaufen in Mönchengladbach

41238  Mönchengladbach
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Kaufpreis
249,000.00 €
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Zimmer
5
Wohnfläche ca.
125 m²
Grundstücksfläche ca.
487 m²
Baujahr
1914
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse H
Endenergiebedarf
266.2 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Kamin
- sarniert 1986
- Gas-Zentralheizung 1998
- überwiegend Holzfenster isolierverglast 1986 Rollläden EG Straßenseite
- offener Kamin
- gepflegter Garten mit Fischteich und Laube
- Keller
- 2 Bäder

Das gepflegte Reihenhaus wurde im Jahre 1914 erbaut und seither liebevoll gepflegt. 1986 wurde die Immobilie durch die bisherigen Eigentümer erworben und grundlegend saniert.

Hinter dem Gebäude befinden sich ein großer Garten mit idyllischer Terrasse, eine Gartenlaube, ein Geräteschuppen sowie ein Fischteich. Das bedeutet, genug Freiraum für Ihre neuen Ideen.

Der hintere Grundstücksbereich wurde nachträglich erworben und ist über ein Tor befahrbar. Hierbei handelt es sich um ein separates Flurstück, welches bei Bedarf noch bebaut werden kann.

Die Immobilie befindet sich im südlichen Mönchengladbacher Stadtteil Mülfort.

Die Bushaltestelle Dohrer Straße (Linien 014, 020, 022) ist nur wenige Schritte entfernt und bietet einen idealen Anschluss an den öffentlichen Personen-Nahverkehr der Stadt.


Das direkte Umfeld der Immobilie ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Apotheken, Einkaufs-möglichkeiten uvm. sind bequem in wenigen Fahrminuten zu erreichen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36943896

Anbieter-Objekt-ID: 4126-270486

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Ihr Ansprechpartner

Fabian Schürhaus

Poststr. 31

41189 Mönchengladbach

Ihr Anbieter

Frank Mund Immobilienberatung

Frank Mund

Poststr. 31

41189 Mönchengladbach

IPA Platin Partner

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