Immonet-Nr.: 36943630

Anbieter-Objekt-ID: VI10870-1691920

Frankfurt-Nord: Modernisiertes, helles Reihenhaus mit kleinem Garten und Carport in ruhiger Lage

Reihenmittelhaus kaufen in Frankfurt am Main

60433  Frankfurt am Main
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Kaufpreis
498,000.00 €
Garagen-/ Stellplatzkaufpreis
10,000.00 €
Courtage für Käufer
5,95 % inkl. MwSt auf den Kaufpreis vom Käufer zu tragen
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Zimmer
4
Anzahl Parkflächen
1
Wohnfläche ca.
108 m²
Grundstücksfläche ca.
177 m²
Baujahr
1988
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergieverbrauch
51.3 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energieverbrauchsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Baujahr (laut Energieausweis)
2016
  • Kabelanschluss
  • Küche: Einbauküche (EBK)
  • Bad: Bad mit Dusche und Badewanne
  • Garten/-anteil/-mitbenutzung
  • Terrasse
  • Fußboden: Fliesen
  • Keller
  • Gäste-WC
  • Waschraum
Im Erdgeschoss des Hauses gibt es ein knapp 40m2 großes, helles Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten in Südwest-Ausrichtung. Neben dem Esszimmer befindet sich die Küche, die mit einer komfortablen Einbauküche nebst Elektrogeräten ausgestattet ist. Im Eingangsbereich stehen neben einer Garderobe noch eine hell geflieste Gästetoilette zur Verfügung.

Im Obergeschoss sind zwei geräumige Schlafzimmer, die jeweils mit maßangefertigten weißen Einbauschränken versehen sind, vorhanden. Das Dusch- und Wannenbad ist hell gefliest.

Im Untergeschoss gibt es ein 20 m2 großes Gäste, Arbeits- oder Hobbyzimmer, welches in der Nutzfläche des Hauses enthalten ist sowie Waschküche und Abstellkeller.

Da das Haus fortlaufend renoviert wurde, ist der Zustand heute ausgesprochen gepflegt. Die Fußböden sind im gesamten Haus einheitlich mit hellen Fliesen belegt. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert; das Dach wurde 2018 neu eingedeckt.

Das Haus befindet sich in in sehr ruhiger und grüner Wohnlage in zweiter Reihe mit fünf anderen Reihenhäusern im Stadtteil Frankfurter Berg.

Preisinformation:
1 Carportplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Der Stadtteil Frankfurter Berg ist ein sehr beliebter Wohnstadtteil im Norden der Stadt Frankfurt. Eine sehr gute Infrastruktur für das tägliche Leben mit Geschäften, Ärzten, Kindergärten und Schulen ist vorhanden. Die öffentliche Verkehrsanbindung sowie der Anschluss an das Autobahnsystem ist bestens. Vielseitige Sportarten können in der Nähe ausgeübt werden.

Das Haus steht auf einem eigenen Grundstück. Zusätzlich gibt einen Bruchteil von 1/22 an Gemeinschaftsflächen mit Nachbarn für Wege, Carport, Mülltonnenanlage und Grünflächen. Die Gesamtgrundstücksfläche der angebotenen Liegenschaft beträgt 167m2.

Zu der Liegenschaft gehört ein Carport, der für € 10.000,-- verkauft wird.

Der Energieausweis wurde beantragt und wird nachgereicht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Immonet-Nr.: 36943630

Anbieter-Objekt-ID: VI10870-1691920

Ihr Ansprechpartner

Jutta Veltins

Bockenheimer Landstraße 51-53

60325 Frankfurt am Main

Ihr Anbieter

Veltins Immobilien GmbH

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