Immonet-Nr.: 36943152

Anbieter-Objekt-ID: C21_PEFI_14250-1870058

Topsanierte Eigentumswohnung / Renditeobjekt

Dachgeschosswohnung kaufen in Saarbrücken

66133  Saarbrücken
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Kaufpreis
104,500.00 €
Courtage für Käufer
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
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Zimmer
2
Wohnfläche ca.
55 m²
Zustand
Teil- oder vollsaniert
Baujahr
1950
Verfügbar ab
sofort
Energieeffizienzklasse
Klasse B
Endenergiebedarf
50.44 kWh/(m²*a)
Energieausweis
Energiebedarfsausweis
Ausgestellt
ab dem 1.5.2014
Befeuerungsart
Gas
  • Etage: 3
- 2 Zimmer
- Küche
- Bad mit bodentiefer Dusche
- Duscharmatur/Säule
- Waschbecken mit Unterschrank
- Designtoilette
- Abstellkammer
- Bad und Küche gefliest
- Boden mit Laminat
- Fußbodenheizung
- Gasbrennwertkessel
- Kunststofffenster 3fach isoliert mit Rollläden
- Elektrik neu
- Wohnung mit eigenem Zähler
- Wasseranschluss neu
- Dach neu gedeckt und isoliert
- Fassade neu gedämmt
- Marmor im Treppenhaus

* Stellplatz bzw. Platz in einem Carport (Optional 4.900.- € )

Moderne, sehr schön aufgeteilte 2 Zimmer Dachgeschosswohnung.
Treten Sie durch die Wohnungstür in den Flur von dem aus Sie direkt ins Wohn /Esszimmer gelangen.
Durch das Wohnzimmer kommen Sie direkt in die angrenzende Küche.
Ebenfalls durch den Flur gelangen Sie ,direkt neben dem Wohnzimmer, in das Schlafzimmer sowie das
topmoderne Badezimmer und den Abstellraum.
In Küche und Bad ist der Boden gefliest und in den restlichen Räume wurde Laminat verlegt.
Eine Fußbodenheizung garantiert im Winter, nicht nur warme Füße.
Im Rahmen der zwischen 2017 und 2018 erfolgten Kernsanierung wurde die Elektrik erneuert. Dabei erhielt die Wohnung 3 fach isolierte Kunststofffenster mit elektr. Rollläden.
Auch das Dach erhielt eine Isolierung und wurde neu gedeckt.
Das komplette Haus erhielt eine energetische Kernsanierung.

Zur Wohnung kann ein Stellplatz für 4.900,- € erworben werden.

Scheidt ist ein Stadtteil der saarländischen Landeshauptstadt Saarbrücken und Teil des Stadtbezirkes Dudweiler. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich die Universität des Saarlandes. Die hügelige Umgebung besteht vor allem aus staatlichen Forstgebieten.
Kindergärten und Grundschulen finden sich im Umkreis von 1 km. Weiterführende Schulen liegen im Umkreis von 1,5 km.
Ärzte und Apotheken sind fußläufig in 400 m zu erreichen.
Im Nahe gelegenen Saarbasar (ca. 2,5 km) lässt sich alles für den täglichen Bedarf und auch mehr einkaufen.

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Carport vorhanden, Nutzfläche: 5,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.5, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 4.5, Distanz zur Autobahn: 3.5

Immonet-Nr.: 36943152

Anbieter-Objekt-ID: C21_PEFI_14250-1870058

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Ihr Ansprechpartner

Peter Herzhauser

Pickardstraße 40

66346 Püttlingen

Ihr Anbieter

Century 21 Homes & Castles

Dirk Meyer

Pickardstraße 40

66346 Püttlingen

IPA Business Partner

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